page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 12 00047 IT CAR Участок под строительство вилл на Лигурийском побережье Италии, в 30 мин. по автобану от Монако. Участок с разрешением на строительство (в процессе получения) общей площадью более 46 000 м2, расположенный в 1.5 км от средиземноморских пляжей, на котором можно построить в общей сложности около 29 000 м2 жилого комплекса (из них более 14 000 м2 под квартиры). Участок расположен в районе Финале Лигуре, в исключительно удобном месте, между Империей и Генуей, с великолепной инфраструктурой. Стоимость с проектом – 3 100 000 евро плюс 5% комиссионные. 00046 FR LUD Интереснейший проект со всеми согласованиями в элитных предместьях Парижа. Париж. Гольф-курорт. В элитных предместьях Парижа, на частной территории более 100 га, предлагается девелопмент крупнейшего современного гольф-курорта с туристической и деловой функциями. Проект со всеми разрешениями предусматривает создание комплекса минимум 15,000 м²: реконструкция и создание нового гольф-поля на 27 лунок, реконструкция замка (создание отеля 4- 5*), строительство апартамент-отеля и создание современного делового центра для проведения конференций, корпоративных приемов, а также СПА, бассейн, теннис, ресторан, клаб-хаус, концертный зал, охота и конно-спортивный клуб, гольф-академия. Получены все разрешения на строительство, есть интерес к управлению комплексом специализированными операторами. Возможно приобретение комплекса «под ключ» (ввод к 2014г). ПРЕДЛОЖЕНИЕ Инвестору : 1) Покупка проекта целиком с территориями. Продажа земли с проектом, включая земли, бизнес гольфа и шато-отель - 10 млн. Евро. 2) Покупка проекта "под ключ" - 42 млн Евро. 3) Партнерство с хозяином проекта. Для этого необходимо СРОЧНО выкупить у других владельцев бизнес и земли гольфа (7,5 млн), тк у них ведутся переговоры с потенциальными инвесторами - китайцами и др. Получив полный контроль над проектом в своих руках - провести комплекс действий по продаже комплекса на плане "под-ключ" инвесторам. Есть несколько операторов, заинтересованных управлением гольфом и отелем. Продолжать получать действующий кэш-флоу (более 1млн в год) , одновременно продавая проект "под ключ". Речь может идти о продаже за 50 млн Евро - есть подобные прецеденты и бизнес-план это подтверждает. Т.о.возможно, инвестировав 7,5 млн, получить около 8- 10 млн прибыли за достаточно короткий период (учитывая уже проделанную работу, и готовность бизнес-плана, поиск инвестора не должен занять более 6 мес). Подробности по серьезному письменному запросу. 00045 DE MA FR Недалеко от Берлина конноспортивный центр (50 км южнее столицы Германии). Центр построен в типичном американском стиле с широкими проходами, отапливаемыми боксами, помещением для восстановления лошадей. Центр был построен в 1993 году и полностью модернизован в 2002 году. Центр имеет 1.7 га собственной площади и 33.3 га арендной площади. На участке находится дом для двух семей около 500 м2, с камином, садом, полностью оборудованный внутри, 1 пентхаус 180 м2, 1 бунгало 37 м2 с двумя спальнями, кухней, туалетом, ванной, 2 бунгало по 23 м2 с кухней ванной, туалетом, 70 боксов для лошадей внутри и открытее боксы на 29 лошадей, 3 бокса для помывки лошадей. Кроме этого, центр оборудован крытым помещением для тренировок 20 на 40 м, 3 дрессировочных поля, один 20 на 40 м и два по 20 на 60 м с современным освещением, 1 поле для прыжков 50 на 70 м, 2 поля для конных забегов - 1 200 м с крутыми поворотами и 1400 м с натуральным покрытием. Все на высоком немецком стандарте, заборы, ограждения, освещение и пр. Стоимость в полную собственность – 1 300 000 евро плюс комиссионные 7.14% 00044 IT MI CO Спа центр в Милане. В Милане в районе Пьяцца 5 Джорнате продается великолепный бизнес – СПА и центр красоты, в роскошном буржуазном доме на 300 м2. Этот центр имеет различные виды саун, зона для отдыха, зона солярия, зона эстетики, массажа и снижения веса с 7 специальными кабинками и различным другим оборудованием (прессотерапия, электростимуляция и пр.) Все оборудование высокого качества и известных моделей. Стоимость передачи бизнеса – 230 000 евро. Стоимость недвижимости – 640 000 евр. Годовой оборот – 250 000 евро. Комиссионные нашей компании 15 000 евро. 00043 DE HA LIE Тайное становится явным !!! Гамбургский бордель в Германии за миллион евро меняет владельца дома!!! Несмотря на то что этот трехэтажный объект находится в центральном районе Гамбурга с развитой инфраструктурой, он все же окружен многочисленными зелеными насаждениями. Отличные транспортные возможности, автобусная, трамвайные остановки, а так же городское метро - все находится рядом с домом, поэтому центр Гамбурга можно достичь за считанные минуты. Объект с 1972 имеет лицензию на эксплуатацию под формой борделя и успешно продолжает свою деятельность в этой области. По желанию покупателя возможно посредством оформления договора с ним - передача ему прав на ведение этого заведения, возможно так же при незаинтересованности покупателя - его полное невмешательство в ведение дел в борделе. Отличительные особенности объекта и номеров Жилая площадь составляет 669,00 м², используемая площадь 100,00 м², количество номеров 16, ванных комнат 6, отдельных туалетов 4. Вся сантехника в здании модернизирована. Трехэтажное здание имеет богатую историю. Оно было отстроено в 1914 году в молодежном стиле „Jugendstil“ и пережило две мировых войны, но несмотря на грядущий столетний юбилей, здание находится в безупречном состоянии, т.к. все работы по модернизации и санированию проводились постоянно, а это значит, что этот дом принадлежал хорошим хозяевам. В 1983 весь дом был снаружи полностью заново облицован новой плиткой, электрика и гидравлические насосы с ваннами джакузи были обновлены в 2005 году, вентиляция была полностью заменена в 2006 году. Так же в 2007 году на втором этаже был изменен дизайн ванных комнат и сами многочисленные ванные, кроме того были постелены новые высококачественные ковры и ковровые изделия. На этаже имеются семь со вкусом оформленных номеров для гостей. Во всем здании имеются звукоизолирующие пластиковые окна. На первом этаже находятся бар с танцевальной сценой и зал с местами для сидения, ресторан, кухня, женские и мужские туалеты, современная сауна, раздевалка, а так же привлекательный и завораживающий бассейн с современной установкой, позволяющей плыть против течения. Большой зал с душевыми установками никогда не пустует и приглашающе притягивает к себе любопытных гостей. Для соблюдения и поддержания высоких гигиенических стандартов на первом этаже так же есть подсобные хозяйственные помещения, где в двух высококачественных профессиональных стиральных машинах производится стирка, для сушки белья была приобретена вместительная сушильная машина. На третьем этаже находится интригующий и пользующийся спросом у гостей - зал для игр с сопутствующим оборудованием и тренажерами. Просторный подвал позволяет хранение продуктов различной разновидности. Хорошая и качественная пища очень ценится гостями и окупается с лихвой хозяину. Так же в подвале находятся счетчики отопления и ведется техническое обеспечение бассейнов. Во дворе есть достаточное количество парковочных мест для гостей. Цена объекта: 1 050.000,00 Евро плюс 7.14% комиссионные. 00042 DE IM SCHM Пенсион – гостиница в Берлине. В Берлинском квартале Рудов продается небольшой пенсион гостиница на 5 номеров и кафе для завтраков. Общая площадь здания 140 м2, участок 750 м2, плюс 64 м2 подвальное помещение и 110 м2 мастерская и летний домик 30 м2 для отдыха (мастерская и летний домик сданы в аренду – 700 евро в месс.) Удобное сообщение с центром Берлина (на УБАНЕ 15 мин., на автомашине 10 мин.). Аэропорт Шенефельд находится в 15 мин. Пенсион расположен на трех уровнях. Имеются три парковочных места. Здание находится в отличном техническом и визуальном состоянии, постоянно проводились все необходимые ремонтные работы. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура. В течении 25 лет пенсион управляется нынешним владельцем, рентабельный и высокая и круглогодичная заполняемость. Великолепное и недорогое предложение для тех, кто хочет жить в столице Германии Берлине и иметь надежный бизнес и рентабельность. Стоимость в полную собственность – 290 000 евро (включая комиссионные и 15 000 евро нашей компании). 00041 TCH NAT Рентабельный и недорогой бизнес в Праге. Речь идет о продаже Академии преподающей иностранные языки, с предложением нескольких уровней и стилей обучения. Академия является одной из малого количества школ зарегистрированных в министерстве образования Чехии и сертифицированных к преподаванию с правом выдачи аттестата государственного образца. Школа расположена в престижном здании одного из старинных Дворцов, в центре города, в 200 метрах от главной исторической и культурной достопримечательности Праги – Пражского Града. В 2010 году в дворце были проведены реставраторские и ремонтные работы, в настоящее время в здании располагается музей, Академия, картинная галерея и ресторан с чешской кухней. Аудитории академии оснащены новейшим оборудованием для проведения лекций, которые проводят опытные аккредитованные преподаватели – носители иностранных языков. Помимо классических образовательных услуг академия предлагает и обеспечивает студентам консультационные и посреднические услуги при решении визовых вопросов в Министерстве Иностранных Дел Чехии. В школе проходили обучение представители нескольких министерств Чехии и оставили наилучшие референции о школе. Стоимость школы 100 000 евро. Комиссионные 15 000 евро нашей компании. Оформление с поддержкой чешских адвокатов. 00040 FR NIZ VOITURE Бизнес, не требующих комментариев – центр Ниццы, оборудованная автомастерская. Мастерская по ремонту машин, в самом центре Ниццы, на исключительно проездной дороге (десятки тысяч машин ежедневно), 160 м2, высокие потолки, полностью оборудована, два профессиональных подъемника, склад и пр. На ремонте машин можно зарабатывать очень хорошо в Ницце, так как мастерские все переполнены, машин много, а ремонтировать их негде. Кроме того, интересной особенностью является то, что не требуется технического диплома для занятия ремонтом машин во Франции, в отличии, например, от Бельгии или Германии. Найти людей, которые будут ремонтировать не проблема, оказываем поддержку. Стоимость в полную собственность - недвижимость и бизнес (с оборудованием) - 700 000 евро плюс комиссионные 4%. 00039 TCH Коммерческая недвижимость - готовый бизнес в Чехии, рядом с Прагой. Предлагаемый объект находится в частной собственности. Объект состоит из 1.Жилого многоэтажного дома – 1 этаж -150 м2 имеет пять комнат, отдельное отпление, газ, туалеты, прачечная, душевая –может использоваться как офис или салон,(косметический, парикмахерски, стоматологический и т.д) 2 этаж -150 м2- 4 комнаты, кухня,ванная комната, туалет – может использоваться как квартира или офисное помещение 3 этаж /под крышей/-130 м2- 2 х комнатная квартира, кухня, ванная, туалет 2..Земля 4300 м2- (0,43 Га) 2. Промышленного объекта – 1 этаж- ресторан- пиццерия 450 Га +150 м2 терасса+ детская площадка+ парковка на 14 машин /отдельный въезд/. 2этаж- складские помещения 250 м2,- или поизводстенное помещение 3 этаж- общежитие/ готель 250 м2 4 этаж- складские помещения 250 м2 3. Отдельно стоящего объекта- 1. Складские помещения 250 м2, 2. Столярный цех с полным новым оборудованием 3. Автомойка новая, комплетное оборудование на 3 бокса,автостоянка 500 м2 с отдельныям въездом. 4.Детская плошадка отдельная с зелеными насаждениями, Отопление на объекте автономное газовое+ котел на дровах- новая экономмческая система. Вода централизированная+ новый артезианский колодец. Весь объект окружен забором- стеной, имеет три отдельных въезда. Один- въезд в ресторан, второй –въезд к столярному цеху, третий- въезд на автомойку. Объект находится в г.Мельник, 350 м от центра города, в 25 км от Праги, 20 мин езды на машине или 40 мин общественным транспортом- автобусом до метро в Праге. Ресторан работает с 2003 года, автомойка – с февраля 2011 год, столярный цех-с 2009 года.При одновременной эксплуатации ресторана, мойки, столярного цеха- окупаемость объекта 6-8 лет. Стоимость в полную собственность всего объекта - 2 500 000 евро плюс 3% комиссионные. 00038 DE KB Комплекс Паркхауз с квартирами в Германии, Северная Вестфалия, в Менхенгладбахе (рядом с Дюссельдорфом). Речь идет о современном и светлом парковочном хаузе плюс коммерческом и жилом доме (1993 г.) в центральном месте Менхенгладбаха (рядом с многочисленными супермаркетами и магазинами), крупного промышленного города расположенного рядом с Дюссельдорфом. Общая площадь жилого и коммерческого дома – 570 м2 (не считая площадей парковок на 212 машин). Количество парковочных мест – 212. Год постройки – 1991. Арендная прибыль в год – 161 737 евро. В доме 3 квартиры (78 м2, 67 м2 и 60 м2), а также 2 коммерческих площади (145 м2, 63 м2). Комплекс полностью сдан в аренду с рентабельностью 8.83%! Стоимость в собственность – нетто 1 830 000 евро С НДС – 2 177 700 евро плюс комиссионные 3.57%. page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 12

По всем вопросам, Вы можете обратиться: