 |
| |
00101 |
 |
|
|
В Ницце продается гостиница с рестораном 300 м от моря и казино, в самом центре пешеходной зоны. Здание имеет площадь 2500 м2, 9 гаражей плюс открытая парковка. В гостинице 130 номеров со всеми удобствами – телевизор, туалет, душ и т.д. Имеется бар с лицензией 4. Здание находится в прекрасном состоянии. Стоимость – по Вашему запросу. |
|
|
| |
00100 |
|
|
|
В Италии, продается частный пляж с недвижимостью (дом, ресторан и пр.). Пляж расположен в г.Марина ди Каррара, почти в центре самого курортного места Форте де Марми, в 2.5 часа от аэропорта Милана, рядом банки и магазины. На участке 4125 м2 (в реальности гораздо больше, чем по документам) находится дом, различные пристройки и ресторан, работающий круглый год. Дом 1970 г. постройки. На пляже отдыхают в основном местные жители, снимают на сезон и место почти
передается по наследству, каждая семья надеется получить самое близкое к морю место, предоплата за сезон в марте апреле, чтоб подтвердить место на пляже.. Поэтому 70% пляжа гарантированные клиенты, остальные приезжие / немцы, англичане, французы, швейцарцы/. Пляж песчаный, рядом много гостиниц. Ресторан, примыкает к основным строениям и имеет столы под навесом. Один зонт в день на одну семью стоит 25-35 евро. Дополнительно пользование кабиной и дополнительно - душ и лодки . Рентабельность от 10 до 15%, есть возможность увеличить прибыль. Лицензия на владения продлевается автоматически каждые 6 лет и передается по наследству.
Владение на дом частное и не подлежит лицензии.
Пляж официально 4125 м2 в реальности больше.
Строения на пляже: Бар-ресторан на 120 человек, 70 частных кабин /комнат/ для переодевания и 2-е общие, 3 туалета + 1-н для инвалидов, 2 душа с горячей водой и 4 с холодной и 1 на берегу моря. 150 зонтов из алюминия последней
модели с заменяемой тканью /цвет желтый и красный/, 320 раскладушек /из алюминия/ для моря последней модели с козырьком от солнца, 200 кресел из алюминия - все оборудование было куплено 2002-2003 году.
Паркинг на 50 машин. Сад с пальмами.
Дом 90 м2 жилой площади, отдельных два входа. Сад 800 м2 огороженных забором.
Перспектива:
1. увеличение жилой площади + 40 метров стеклянная веранда.
2. Надстройка второго этажа.
3. Перестройка дома в гостиницу и возможности дополнительно построить дом на 80 м2.
4. Вместо паркинга возможность открытия бассейна и площадки для воллейбола.
Все подтвержденно проектами и оплачено.
Стоимость в полное владение – 1 600 000 евро плюс 1.5% комиссионных.
Оформление частично через нотариуса, частично через передачу фирмы.
|
|
|
| |
0099 |
|
|
|
На Майорке, рядом со столицей Пальмой *3 мин., недалеко от знаменитого и исключительно наполненного туристами места 'Playa de Palma' продается ресторан с майорканской кухней. Общая площадь (включая квартиру) 400 м2, ресторан на 80 мест внутри плюс пищщерия на 40 мест, профессиональная кухня, солидная обстановка и красивый дизайн. Продается по семейной причине. Арендная плата- 751 евро.
Стоимость передачи бизнеса - 150 500 евро плюс 5% комиссионные.
|
|
|
| |
0098 |
|
|
|
В Брюсселе, возле королевского дворца и знаменитого Атомиума, продается Flat Hotel с рестораном на 4 уровнях. Гостиница состоит из 8 аппартаментов, оборудованных под старину как обычные квартиры - с кухней, туалетом-ванной, ТВ, телефон и т.д. Гистиница полностью отремонтирована 3 года назад, все оборудование, крыша, сантехника, электропроводка и т.д. новые. Гостиница полностью имеет все разрешения и лицензии. Внизу расположен ресторан с пианино, очень красивый интерьер с резьбой по дереву. Имеется профессиональная кухня, гладильная, подсобные помещения для хранения вина, продуктов, холодильники и т.д.
Рядом останавливаются туристические автобусы, которые привозят туристов к Атомиуму, мини-Европе, диснейленду. Исключительно выгодное месторасположение. Причина продажи - владельцы выезжают в Таиланд к своему сыну. Все убранство дома выполнено в великолепном вкусе, новому владельцу не придется дополнительно тратить средства для продолжения бизнеса.
Стоимость - 700 000 евро в полную собственность, возможность выделения кредита на 15 лет при наличии 220 000 евро собюственных средств.
Дополнительная информация по запросу. |
|
|
| |
0097 |
|
|
|
В Брюсселе, с аукциона продается дом в районе Андерлехта, в хорошем состоянии, кадастровый годовой налог 912 евро, состоящий из 9 комнат. Первичная цена установлена в 101 000 евро, рыночная цена дома 300 000 евро. Первый сеанс аукциона 30.03.2004 |
|
|
| |
0096 |
|
|
|
В Бельгии, возле города Mons, продается бензоколонка, которая подлежит обновлению на сумму 125 000 евро. Можно увеличить потенциал бензозаправки за счет установки Car Wash и ремонта машин. На бензоколонке 4 пистолета, 4 резервуара по 8 000 литров каждый. Заправка продает около 36 000 литров бензина.
Стоимость передачи бизнеса – 55 000 евро.
|
|
|
| |
0095 |
|
|
|
В Бельгии, в провинции Люксембург, недалеко от Paliseul, продается заправочный бизнес - заправка на 6 пистолетов. Резервуар на 15 000 литров дизеля плюс 10 000 литров, резкрвуар для бензина 95 – 10 000 литров, резервуар для бензина 98 – 10 000 литров. Кроме этого, имеется магазин, а также возможность снять большую квартиру. Арендная плата – 1250 евро в мес. Стоимость передачи бизнеса – 110 000 евро плюс комиссионные 8%. |
|
|
| |
0094 |
|
|
|
В Швейцарии продается БМВ центр!
В Швейцарии, в немецкоговорящем кантоне, продается BMW дилерский центр. Единственный владелец и управляющий прекрасно действующего центра по продаже БМВ и их ремонту предлагает купить в полную собственность центр вместе со всей инфраструктурой, недвижимостью, имеющимися автомобилями, складскими материалами и т.д.
Центр существует уже много лет и постоянно показывает прекрасные показатели – годовой оборот 8 000 000 евро, рентабельность 6 - 8% и обладает высоким рейтингом среди банков, а также БМВ Швейцарии. Сотрудники центра высококвалифицированы, работают много лет и имеют обширный опыт в работе с клиентами. Имеющияся недвижимость может быть увеличина за счет пристройки дополнительных 5 этажей. Независимая экспертиза оценивает стоимость предприятия от 3.8 до 4.2 млн. евро. Владелец готов продать предприятие со всей недвижимостью в полную собственность за 3.2 млн. евро. Новому владельцу будет оказана посильная помощь в передаче опыта, связей, коммерческой стратегии предприятия.
|
|
|
| |
0093 |
|
|
|
Продается больше половины акций немецкого действующего банка.
Используйте опыт банка для Вашего бизнеса!
Учредителями банка являются немногие частные лица, которые уже не в состоянии управлять увеличивающейся деятельностью банка ( был основан в 1949 г.). Поэтому было решено принять одного или несколько новых акционеров, участие которых может быть более 50%. Банк имеет положительный доход (дивиденд 6,3%) и с 1990 г. постоянно увеличивающийся балансовый итог, который должен быть в 2003 году на уровне 28 млн €.
Сегодня банк обслуживает примерно 3. 000 частных клиентов и это вопреки незначительной маркетинговой деятельности. Запросы лежат при 80 - 90 в рабочий день.
В банке работают 6 постоянных сотрудников.
Основная доля банковского сервиса лежит в региональном частном секторе, где банк плотно сотрудничает с другим крупным немецким банком, обслуживающим частное строительство.
Более подробная информация по Вашему запросу.
|
|
|
| |
0092 |
|
|
|
Информация по открытию фирмы в княжестве Лихтенштейн.
Срок образования фирмы – AG – акционерного общества, 8 - 10 дней. Общая стоимость – 12 000 евро плюс 1000 швейц. франков (при оплате в евро пересчет по курсу на день оплаты) годовой налог (der Pauschale Jahressteur).
Порядок оплаты – 50% предоплата, т.е. 6000 евро плюс 1000 швейц. франков по договору, который мы заверяем у нотариуса.
После того, как Вы получаете –
- заверенную выписку из торгового регистра
- официальный заверенный учредительный документ с данными направлений деятельности, названия, владельца и т.д.
- заверенный заверенный акционерный сертификат на 50 000 швейц. франков
- мандат и договор с управляющим (по законодательству Лихтенштейна, один из управляющих должен быть гражданином Лихтенштейна). Вы можете быть либо соуправляющим либо, как это делают многие известные инвестиционные фонды в Лихтенштейне, во избежание излишней «засветки» иметь только одного управляющего из Лихтенштейна, который в соответствии с мандатом, будет в каждом конкретном случае выполнять Ваши задания по трансакциям (этот документ подписывается при передаче документов).
оплачиваются –
- оставшиеся 50%, т.е. 6000 евро.
А также гонорар по фирме для поддержания ее деятельности, а именно –
А). за управление (Verwaltungskosten) фирмой за год 4950 швец. франков плюс НДС
7%.
Б). Представительство (Representanzgebühren) за год вперед – 1200 шв. франков. плюс НДС 7%.
В). Страховая пошлина за год – 200 шв. франков.
Г). Гонорар по подтверждению капитала (Kapitalbeschaffungsgebühren, т.е. при образовании AG требуется внести 50 000 шв. франков, за эту услугу и происходит эта оплата) – 1500 шв. франков.
Указанные суммы оплачиваются наличными по курсу на день оплаты.
Таким образом пункты А,Б,В, и вышеназванный годовой налог (pauschaler Jahressteuer) 1000 шв. франков оплачиваются каждый год за поддержание фирмы.
По налогам – (на практике налог сводят к 4%)
подоходный налог, взимаемый по следующей формуле:
налогооблагаемый доход X 100
------------------------------------------ = базовая ставка подоходного налога.
налогооблагаемый капитал X 2
Однако эта базовая ставка должна быть не менее 7,5% и не более 15% (теоритически)
Для нерезидентов Лихтенштейна налогообложению подлежит только их доход в Лихтенштейне.
Управляющим в Лихтенштейне может представляться дополнительная услуга по подставе своей личной фирмы для проведения трансакций и минимизации налогов и более эффективному обеспечению распределения комиссионных среди участников сделки.
Для образования фирмы требуется предоставить заверенную копию паспорта (это как эхо на события 11 сентября, ранее было не так) либо, если учредитель выступает как юридическое лицо, заверенные и переведенные учредительные документы от этого юридического лица.
По открытию счета – после того, как будет открыта фирма за дополнительную услугу в 400 евро оказывается помощь в открытии счета либо в кантональном швейцарском банке St.Gallen, либо в банке (представляется перечень на выбор) Лихтенштейна.
Информация по старым фирмам в княжестве Лихтенштейн.
Владеть фирмой в княжестве Лихтенштейн – это не только исключительно престижно (многочисленные крупные предприятия, инвестиционные фонды, известные бренды, фармацевтические и трансантлантические компании давно и с успехом пользуются этим самым закрытым и надежным оффшором мира), но и исключительно выгодно с точки зрения минимизации налогов (около 7%, на практике меньше, около 4%).
У нас есть в наличии старые компании AG, зарегистрированные в Лихтенштейне (абсолютно надежные, без долгов, без финансовых проблем, подтвержденных соответствующими документами), которые предлагаются к продаже.
1. AG, зарегистрированное в Лихтенштейне в апреле 1975 г., с полной гарантией отсутствия долгов, со следующими направлениями деятельности –
- управление капиталом, недвижимостью,
- инвестиции
- приобретение недвижимости
- управление акциями соучредителей
- любые другие коммерческие сделки, связанные с этим
Стоимость AG – 19 980 евро.
2. AG, действующая с апреля 1975 г., с полной гарантией отсутствия каких бы то ни было долговых обязательств. Направления деятельности –
- торговая и финансовая деятельность любого свойста
- импорт-экспорт
- торовля любыми товарами
- управление патентами, лицензиями и авторскими правами
- открытие филиалов за границей
- торговля недвижимым и движимым имуществом.
Стоимость AG – 21 750 евро.
Изменение названия и деятельности может быть осуществлено за дополнительную небольшую плату. Нужно иметь в виду, что указанные компании за годы своей деятельности завоевали хорошую репутацию и соответствующий уровень финансовых сделок, что немаловажно для нового владельца, который выступает в качестве основного акционера солидной компании, много лет находящейся на таком престижном рынке как Лихтенштейн.
Дополнительная информация по Вашему запросу.
www.businesseuro.ru
Краткая информация о княжестве Лихтенштейн
площадь : 160 тыс. кв. км
население : 31,5 тыс. человек
столица : Вадуц
языки : Немецкий
религии : Католики - 87%, протестанты - 8%
ден. единица : Швейцарский франк
доп. информация :
Эта страна считается одной из самых маленьких стран в мире - по размерам Лихтенштейн меньше чем Бельгия, меньше чем большинство Карибских Островов или архипелагов Микронезии. Однако, зажатое между Швейцарией на западе и Австрией на востоке крохотное княжество имеет три различных по природе и рельефу географических области - плодородную рейнскую долину на западе, край Тирольских Альп на юго-востоке, и северную низменность.
В отличии от Швейцарии в Лихтенштейне практически невозможно финансовым и полицейским органам получить какую-нибудь информацию по банковским вкладам и движению на счетах.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
