 |
| |
0062 KAP |
 |
|
|
Производственное предприятие по современным технологиям в области пластика в Швейцарии.
Компания существует с 1950 года, на трудится около 30 высококвалифицированных сотрудников.
Общие активы по балансу - 5 884 724 франков
Собственный капитал - 4 515 554 франков
Брутто прибыль - 2 655 956 франков
Расходы на персонал - 1 773 219 франков
Чистая прибыль после оплаты налогов - 300 164 франков
Предприятие активно занимается производством, монтажем, продажей продукции в Европе, Азии, Африке и США.
Владелец продает предприятие вместе с производственными площадями, находящимися в его собственности (земля, цехи, оборудование, машины и пр.).
Причина продажи - планы владельца уехать со своей супругой на ее родину.
Владелец готов в течении до 2 лет обучить нового владельца и передать ему контакты, опыт и пр.
Есть вариант ведения дел через подготовленного менеджера в случае, если новый владелец не захочет вести дела сам.
Общая площадь предприятия составляет 6200 м2, цех - 1000 м2 с высотой потолка 7 м, рядом стоящий цех имеет площадь 600 м2, бюро - 180 м2.
5 лет назад была монтирована новая система воздухоочищения на сумму 500 000 франков. Участок позволяет построить еще один цех.
Стоимость в полную собственность (участок, недвижимость, оборудование и пр.) - 5 200 000 франков плюс 3% комиссионные.
Возможно предоставление кредита при наличии у покупателя 2 млн. франков собственных средств. |
|
|
| |
0061 CH SCHM GN |
|
|
|
Участие в швейцарской фирме (49%) по бронированию и аренде объектов для целей проведения отпусков (головной офис в кантоне Вале, Мартини).
В настоящее время компания насчитывает 6 сотрудников, владеет базой данных (соответственно договорами) на 7000 объектов в Швейцарии, в планах значительное расширение деятельности и увеличения базы данных (договоров) в Швейцарии, Испании, Франции, Австрии и др. странах. В настоящее время годовой оборот составляет 50 млн. евро. Для расширения деятельности нужны дополнительные финансовые средства, от 2 до 3 млн. франков. Эта деятельность осуществляется в информационном поле – клиенты компании оплачивают через банковские карточки и бронируют объекты для проведения отдыха и отпусков. Возможно решение вопроса по заключению рабочего контракта на швейцарской фирме и получению ВНЖ в Швейцарии (в кантоне Вале получение ВНЖ намного легче, чем в кантонах ВО, или, скажем, в Женеве). Рядом Монтре, в 30 мин. Лозанна, в часе езды Женева). Готовы ответить на письменные вопросы. |
|
|
| |
0060 CH BOX |
|
|
|
Три гостиницы в Женеве, Швейцария – продаются вместе или по отдельности.
1. гостиница, расположенная в центре на левом берегу, 35 номеров, лобби, бар, кафе для завтраков, ресторан, профессиональная кухня, всего 5 этажей плюс нижний уровень.
Площадь гостиницы – 1 250 м2.
Стоимость – 13 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%.
2. гостиница, расположенная в центре на левом берегу в Женеве, рядом с коммерческим центром и паркингом, 46 номеров, лобби, бар, кафе для приема завтраков, 8 уровней и плюс подземный уровень.
Площадь гостиницы – 1500 м2.
Стоимость – 19 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%.
3. гостиница, расположенная в идеальном месте в центре Женевы, рядом с коммерческим центром и паркингом, с полученным разрешением на расширение (конференц зал для различных целей), 141 великолепных номеров, большое лобби, бар, кафе для приема завтраков, ресторан, различные многочисленные небольшие конференц залы, свой паркинг.
Площадь гостиницы – 5 172 м2.
Стоимость – 57 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%.
Предоставление более детальной информации только по серьезному и обоснованному (при подтверждении наличия финансовых средств) запросу, информация конфиденциальна.
|
|
|
| |
0059 CH GK |
|
|
|
Купите себе раритет Швейцарии - Ваше имя будет навеки в швейцарских часах!
Предложение от владельца швейцарской компании по участию в производстве и продаже часов.
Компания была создана в 2003 году и переняла деятельность компании, существовавшей 30 лет. Владелец – предприимчивый швейцарец, семья которого тесно связана с бизнесом в области часовой индустрии в течении многих десятилетий. Его прадед был одним из основателей очень известной марки швейцарских часов в 1904 году.
Компания развивает уникальнейшие и редкие концепты часов двух марок.
Первая марка –
В портфолио компании около 40 видов карманных часов с использованием музыкального механизма – старинного швейцарского бренда, а также 30 моделей наручных часов с музыкой (музыку можно индивидуально подбирать). Имеется большой спрос в области изготовления часов из золота и перехода в другой, высший класс часов для богатых клиентов. Компания сейчас работает над этой концепцией, что позволит изготавливать и продавать золотые раритетные музыкальные часы по цене от 25 000 франков. По имеющемуся бизнес плану необходимо инвестировать около 600 000 франков для начала выхода на изготовление указанных золотых часов.
Ценовая гамма, в которой в настоящее время продаются часы компании – а). карманные с музыкой – от 1350 до 3 500 шв. франков б). наручные часы с музыкальным механизмом – от 2 300 до 4 500 шв. франков.
Годовой оборот в 2010 году составил 450 000 шв. франков (700 проданных моделей).
Рынки – Швейцария, Германия, Россия, Япония, Китай, США, Средний Восток.
В настоящее время компания находится в развитии, к ее продукции проявляется огромный интерес – есть многочисленные запросы по изготовлению часов с определенной музыкой, оформлением, дизайном и пр. – это дальнейший этап развития компании.
Вторая марка –
Изготовление и продажа наручных часов и карманных часов «Swiss made» по ценам, ниже, чем у конкурентов. Например, продукция компании часов качества «Tissot» по цене, вдвое ниже, чем образец Tissot.
Выпускаются часы разных стилей – спортивные, классические, модные и типично швейцарские.
Ценовая гамма –
Часы кварцовые – от 69 до 199 шв. франков.
Часы автоматические и механические – от 299 до 499 шв. франков.
Изготавливаются около 300 моделей карманных часов, 200 моделей наручных классических часов и 150 моделей наручных часов с фольклорными мотивами.
Годовой оборот в 2010 году – 1 250 000 шв. франков (20 000 проданных часов).
Основной рынок продаж указанной второй марки часов – Швейцария (75%), однако в течении последнего года значительно возрастает спрос этих часов низкого ценового класса со стороны зарубежных рынков.
Согласно экспертных оценок компании потенциальный рынок в Швейцарии может составлять не менее 50 000 часов в год. В настоящее время разрабатывается новая система рекламы часов (вертящиеся витрины), что позволит дополнительно увеличить годовой оборот на 1.5 млн. франков. Заключены договора с дистрибютерами в Германии, разработан каталог, который будет распространятся в Китае и странах Среднего Востока.
Инвестиции согласно бизнес плана в увеличение коллекции выпускаемых часов данной марки, а также создания системы новых витрин в Швейцарии оцениваются в 600 000 франков.
Дополнительные инвестиции в деятельность компании согласно имеющейся концепции и бизнес плана в размере 2 000 000 франков позволят увеличить годовой оборот и вывести его на уровень 5-6 млн. франков, не увеличивая значительно затрат.
Общая информация –
Все производство часов расположено в Швейцарии, компания арендует для этих целей площадь 250 м2 за 2500 франков в мес. (что недорого). Имеется возможность снять в аренду весь этаж (600 м2) за 5 500 франков в мес., что позволит значительно увеличить производство.
В компании работают 3 специалиста по часам, 1 для сборки браслетов и упаковки, 1 сотрудник в бюро и 1 директор. Ежедневно производятся и собираются 200 часов. В 10 мин. имеется цех, используя который можно увеличить сборку до 400 часов в день (8000 часов в мес.).
Часы продаются как напрямую (80% с музыкальными механизмом), так и через магазины и дистрибьютеров.
Согласно расчетам, при годовом обороте не менее 3 млн. франков, себестоимость часов будет ниже. При производстве часов в размере 30 000 – 100 000 штук, себестоимость и инфраструктура остается одинаковой.
Имеются и другие интересные расчеты, которые позволяют видеть большой потенциал в развитии этих двух марок часов.
Предложение потенциальному партнеру –
Стоимость 49% акций компании – 1.5 млн. франков.
Отсроченный кредит, предоставляемый клиентом/акционером компании – 2 млн. франков.
Итого вход в самый закрытый национальный швейцарский бизнес – изготовление швейцарских часов компанией – 3.5 млн. франков.
Естественно, вовлечение российского рынка в орбиту этих двух часовых марок/брендов позволит в геометрической прогрессии увеличить прибыль компании.
Для клиента также небезинтересен тот факт, что он может при проведении дополнительных переговоров определить свою деятельность в рамках рабочего контракта с компанией получить ВНЖ в Швейцарии и впоследствии гражданство.
На Ваши вопросы готовы ответить согласно отдельному запросу.
|
|
|
| |
0058 CH SV |
|
|
|
Гостиница в кантоне Тичино.
Район Луганского озера с панорамным видом на озеро.
На нижнем этаже бар таверна, профессиональная кухня, фитнес зал с сауной.
На следующем уровне ресторан из 3 залов, салон, бюро, ресепшин, офис.
Верхние этажи – 50 номеров, вверху солярий. Бассейн с парком и экзотическими насаждениями, игровой парк для детей. Большая терасса 120 мест.
Стоимость 6.5 млн. франков. |
|
|
| |
0057 CH NIG |
|
|
|
Гостиница в Швейцарии – жемчужина Боденского озера.
Гостиница расположена в Швейцарии в 5 минутах ходьбы от Боденского озера.
Чтобы шагать в ногу со временем и отвечать вкусам изысканных клиентов - здание гостиницы было 2 года назад полностью перестроено и реконструировано. Объект имеет отличный ресторан на 70 мест, бар, залы и помещения для конференций и приемов. Общее количество номеров - 18, одно- и двухместных номеров. Есть возможность приобрести гостинницу и швейцарское акционерное общество. Большой потенциал и высокая рентабельность ожидают нового владельца этого редкого по своему уюту и возможностям объекта.
Стоимость - 5.1 шв. франков плюс 5% комиссионные.
|
|
|
| |
0052 CH VA |
|
|
|
В Лозанне, Швейцария, в самом престижном районе Уши, возле озера, продается коммерческая площадь, сданная в аренду.
Общая площадь составляет 400 м2 на нижнем этаже плюс подвальные помещения.
Объект находится в самом престижном месте столицы кантона Во Лозанны – район Уши, в самом центре туристической и пешеходной зоны, где очень большой наплыв туристов и жителей города.
Указанная площадь сдана в аренду швейцарской компании – лидеру в области дистрибуции COOP. Этот супермаркет открыт 7/7 дней в неделе и работает с 9 утра до 22 час. вечера.
Арендный договор истекает в 2014 году, однако в арендном договоре предусмотрено продление 2 раза по пять лет.
В настоящее время арендная прибыль составляет 117 811 швейцарских франков в год.
Стоимость объекта – 2 950 000 франков плюс 2% комиссионные. Осуществляем помощь в выделении части кредита на покупку объекта в собственность. Оформление будет происходить через швейцарского нотариуса.
|
|
|
| |
0051 CH F V |
|
|
|
Офисное здание в кантоне ВО, округ Лозанна, Швейцария.
Здание было построено в 1970 году, общая площадь 3 947 м2. Здание находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.
В настоящее время рентабельность, исходя из арендной платы составляет 5-6%, имеется значительный потенциал в развитии, так как в этом регионе хронически не хватает офисных помещений. В настоящее время арендная прибыль составляет 250 000 франков в год.
Стоимость в полную собственность – 5 120 000 франков плюс 3% комиссионные.
Возможно выделение части кредита.
|
|
|
| |
0051 CH LO V |
|
|
|
Заправка в Лозанне, кантон ВО, Швейцария.
Заправка находится при выезде на север с Лозанны, рядом с автобаном, в очень проездном месте.
Здание было построено в 1973 году, сдано в аренду AGIP, которое управляется итальянским концерном ENI, активно действующего в 70 странах мира с персоналом более 72 000 человек.
AGIP является арендатором общей площади (с магазином), арендная годовая плата составляет 41 068 франков с индексацией. Арендный договор подписан на 30 лет.
Уникальное и редкое предложение.
Стоимость объекта в собственность (с получением арендной платы) – 850 000 франков плюс 4% комиссионные бельгийской фирме.
|
|
|
| |
0050 CH CT LA |
|
|
|
Термальный центр в Швейцарии - один из лучших в Европе!
Продается термальный курорт в стиле "шале", включающий 4* отель на 120 номеров, ресторан на 160 мест, бар на 130 мест, спа-комплекс, открытые и закрытые бассейны с термальной водой 32 градуса площадью более 1000 метров, купание производится в естественной природной среде (проточная горная река с термальной водой), а не в замкнутом бассейне с рециркуляцией воды (как в обычных термальных центрах), конгресс-центр, 80 жилых аппартаментов.
Новое строительство - комплекс абсолютно новый.
площадь земли примерно 100 000 м2.
Общая вместимость комплекса - 1000 человек.
Банковское финансирование примерно 50% от покупной цены по ориентировочной ставке 3,5%.
Нет ограничений для покупки иностранцами (в части аппартаментов)
Налоговое освобождение (полное освобождение от всех налогов на 10 лет), поскольку курорт находится в приоритетных программах швейцарского правительства.
Стоимость - 95 000 000 франков плюс комиссионные 2%. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
