Австрия   Бельгия   Болгария   Швейцария   Чехия   Германия   Испания   Франция   Италия   Монако   Голландия
 
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ШВЕЙЦАРИИ

page:  <<<  < 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  >  >>>  total: 15

  0045 CH GRA
 
0045 CH GRA
Гостиница прямо на озере – Vierwaldstättersee в Швейцарии.

Гостиница 4 звезды на 70 мест, расположена идеально в самом центре Швейцарии прямо у озера с захватывающим видом на горы, озеро, прилегающие великолепия природы.
Солнечные террасы на 200 мест, прямой выход к озеру, свой причал, 4000 м2 участок, большая парковка прямо у гостиницы, пальмовый парк, 4 кегельбана. Высокая заполняемость и рентабельность. Неоспоримый потенциал роста. Успех новому владельцу гарантирован, таких гостиниц в Швейцарии можно пересчитать по пальцам.
Стоимость в полную собственность – 9 430 000 франков плюс комиссионные 5%.


  0044 CH GRA
 
0044 CH GRA
Гостиничный двор в кантоне Берн, Швейцария.

Объект был построен в 1920 году с размахом того времени на участке 1 432 м2. Около 90 мест в трактире, 17 уютных номеров, 100 парковочных мест. Гостиничный двор очень известен своим комфортом, уютом и гостеприимством. Находится в самом сердце Швейцарии, рядом с ее столицей Берном.
Стоимость в полную собственность – 2 800 000 франков плюс 5% комиссионные.


  0043 CH KA
 
0043 CH KA
В центре Лозанны гостиница 4 звезды-

В центре Лозанны, столицы кантона ВО, рядом с Женевой, гостиница 44 номера, великолепный ресторан, конференц зал на 150 человек, в 2002 гостиница полностью отремонтирована, средняя занятость - 75%, идеально расположена - между вокзалом и Женевским озером (Лиман), сложно найти более подходящее место для гостиницы.
Стоимость - 27 000 000 франков плюс комиссионные 5%.

  0042 CH VA
 
0042 CH VA
Производственная компания в области металлоконструкций с собственной недвижимостью в Швейцарии, рядом с Лозанной и Монтре.

Данное производство существует уже 25 лет. Компания очень активна в области металлических конструкций и постоянно увеличивает свой потенциал. Большой спрос на изделия данного предприятия внутри Швейцарии (строительство домов, мостов, специальных промышленных конструкций и пр.)
В компании работают 60 сотрудников. Годовой оборот составляет 8 500 000 франков.
Прибыль предприятия (до выплаты налогов) – примерно 900 000 франков.
Собственная недвижимость оценена в сумму 4 500 000 франков.
Полная стоимость предприятия (вся структура плюс недвижимость) составляет 12 млн. франков.
Предприятие расположено в 30 км от Лозанны и в 60 км от Монтре, в 40 мин. езды от Женевы.
Комиссионные 3%.
Подробная информация по обоснованному запросу.



  0041 CH BR
 
0041 CH BR
Знаменитый термальный гостиничный центр в Швейцарии.

Очень конфиденциально - настолько знаменит, что далее ни одного слова нельзя добавить!

Стоимость - 80 000 000 франков (плюс комиссионные).

  0040 CH MW L
 
0040 CH MW L
4 звездочная гостиница в Лозанне, Кантон ВО, Швейцария.

Этот объект – как и все, что в Швейцарии – продолжение швейцарского чуда, великолепия, утонченного вкуса, безупречного дизайна и … великолепной рентабельности (по документам 73% среднегодовой занятости)!
44 уютных и комфортных номеров со всеми удобствами, рестораны, бар на участке 2 280 м2 оставляют для многочисленных туристов и гостей гостиницы незабываемые воспоминания о высочайшем стандарте и гостеприимстве этого уголка Швейцарии – одного из самых притягательных во всей конфедерации (в кантоне ВО,например, обосновалась практически вся команда Формулы 1, богатейшие люди планеты, напр., основатель и владелец империи ИКЕА и пр).

Кто не задавал себе вопроса – смогу ли и я присоединиться к этой команде самых успешных, быстрых, богатых людей планеты?

Да, это возможно, все в Ваших руках – 26 млн. франков плюс комиссионные 5% будут Вашей визитной карточкой и гарантией стабильности для Вас и Ваших наследников.

  0039 CH FV MA
 
0039 CH FV MA

Гостиница в Мартини, между Монтре и знаменитым Шамоникс в Швейцарии в кантоне Вале.

Гостиница расположена в 500 м от центра Мартини и в 200 м от известного на весь мир фонда Джанадда – где проходят выставки крупнейших частных коллекций.
Это место встреч, истории и культуры, Мартини является «большим» маленьким городом в человеческом измерении, расположенном на высоте 475 м на уровнем моря.
Великолепное сообщение с крупными урбанистическими центрами – Женевой, Парижем, Лионом, Миланом, Турином. Рядом расположены многочисленные горнолыжные станции, а также Женевское озеро.
Гостиница 2 звезды, на 3 уровнях, с лифтом, на 58 мест, 32 номера со всеми удобствами - душ, туалет, телевидение, телефон, интернет и т.д. Большой частный паркинг – на легковые автомашины и на туристические автобусы и грузовые машины.
Ресторан на 70 мест плюс веранда на 32 места. Кафе на 37 мест с верандой. Квартира для персонала.
Участок 1 400 м2, есть возможность увеличения гостиницы.
В настоящее время гостиница сдана в краткосрочную аренду на 1 год (7 000 франков в мес.), чтобы дать возможность новому покупателю реализовать покупку и перенять на себя бизнес.
В настоящее время годовой оборот арендатора составляет примерно 950 000 франков.
Стоимость в полную собственность (участок, гостиница, плюс бизнес) – 2 500 000 франков плюс комиссионные 3%.


  0038 CH Z
 
0038 CH Z
Гостиница 3 звезды с видом на очаровательное Тунское озеро/Фаулен озеро, недалеко от Берна.

Гостиница расположена в любимом туристами месте (ранее известный рыбный поселок), объект расположен прямо у красивейшего лодочного порта на Фаулен озере, в окружности 40 км находятся знаменитые курорты – Интерлакен, Юнгфраурегион, Гштад, столица Швейцарии Берн.
Объект состоит из нескольких зданий –

1. Основное здание – состоит из 22 двойных номеров со всем комфортом, 1 одинарный номер, общее количество мест – 45.
2. Ресторан с солнечной террасой на 156 мест и плюс терраса, выходящая на озеро на 142 места. Имеется вся необходимая хозяйственная инфраструктура – склады, морозильные камеры, хозяйственные комнаты, кухня, туалеты и пр. Здание посторено в 1962 г. и в течении нескольких лет делались постоянно ремонты – в 1978 г., в 1996 г. Рядом стоящее здание – бар, ресторан, магазин.
Бар и ресторан на 80 мест, небольшая терраса, хозяйственные комнаты.

3. Отель - Вилла, год постройки – 1900 года.
Включает в себя 14 номеров для персонала, плюс 8 номеров для гостей. Большая квартира с 5 комнатами, кухня, ванная.

4. Здание – гаражи, квартира. На нижнем этаже гараж на две машины, на верхнем этаже – 2 ком. квартира с кухней, лавабо.

5. Портовая часть с пристанью для лодок и домом. Дом для лодок с 6 кабинами для владельцев лодок и небольшая пристань, затем большая пристань со сданными в аренду 20 местами плюс пристань для гостей гостиницы и ресторанов.

Площадь участка около 3 300 м2. Своя парковка на 22 машины плюс парковка для туристического автобуса, рядом общественные парковки.
Продается акционерная компания, на которую оформлен объект, включая весь инвентарь. Стоимость 100% акций - 4 950 000 франков плюс комиссионные бельгийской фирме 3%. Оценка по страховке – 8 566 200 франков (почти в два раза больше стоимости продажи!)



  0037 CH VA
 
0037 CH VA
Редкое и исключительно перспективное предложение в капиталоемком секторе с неограниченными и уникальными возможностями в Швейцарии (Лозанна, Женева, Монтре и пр.)

Предлагается редчайшая возможность приобретения 50% акций действующей компании (акционерное общество в Лозанне, Швейцария, уставной капитал – 150 000 франков), которая занимается продажей коммерческой (основная специализация) и жилой недвижимости во всей Швейцарии и в др. странах Европы. Эта фирма существует 7 лет, в ее составе 5 высококвалифицированных учредителей швейцарцев (один из них уходит на пенсию и по этой причине продает 50% принадлежащих ему акций). Фирма имеет 8 офисов, один главный в Лозанне и 7 офисов на франшизе в Женеве, Нионе, Монтре, Сионе, Булле, Ивердоне, Нейшателе, которые платят от каждой сделки 15% комиссионных). Годовой оборот всех 8 агентств – в 2007 году – 1 240 000 франков, в 2008 году – 1 260 000 франков, в 2009 году – 1 200 000 франков (на 14.12.2009). Объектами компании являются –
• общественные заведения – бары, кафе, чайные, клубы и пр.
• бизнес - магазины, институты красоты, парикмахерские и пр.
• национальные группы - (Denner, Naville, Coop, etc.)
• коммерческие площади, гостиницы, рентабельные дома, предприятия в области производства, сервиса и пр.
• недвижимость – квартиры, виллы, земельные участки и пр. 2007
В 2007 году было осуществлено 64 трансакции, в среднем по трансакции прибыль
составила 20 203 франка.
В 2008 году было осуществлено 60 трансакций, в среднем по трансакции прибыль
составила 17 267 франков.
В 2009 году было осуществлено 55 трансакций, в среднем по трансакции прибыль
составила 20 307 франков.
В настоящее время переговоры ведутся по 14 объектам, что составляет оборот 1 033 000 франков.
На сайтах фирмы – 375 объектов с общей стоимостью 300 000 000 франков. 7 агентствам франшизам принадлежат 230 объектов с общей стоимостью 200 000 000 франков. Стоимость 50% акционерного общества - 1 млн. франков. Преимущества для покупателя 50% акций несомненные и многогранные - помимо того, что он будет получать 10% ежегодно (в случае его пассивного участия), он может подписывать эксклюзивные договора на продажу объектов недвижимости или коммерческих объектов, причем не только в Швейцарии, но и по всей Европе, получить ВНЖ, обговаривать любые возможности по сделкам, покупать на фирму любые объекты и пр. Покаупатель может войти в сердцевину бизнеса по коммерческим объектам, которые пользуются повышенным интересом не только со стороны швейцарцев и резидентов этой страны, но и граждан стран ЕС и других стран (арабские страны, бывшие республики СССР и пр.) Кроме этого, он будет в команде высококвалифицированных швейцарцев, которые управляют деятельностью фирмы, с их многочисленными контактами и особенно по французским и итальянским кантонам. У фирмы отличная бухгалтерия и показатели, так как ее деятельность осуществляется в регионах Швейцарии, которые пользуются громадным спросом (Женева, Монтре, Лозанна, Фрибург, Нион и пр.) и охватывает большой спектр объектов - новые, строительные проекты, квартиры, коммерческие объекты, передача пакетов акций и пр.
Вот некоторые дополнительные данные по компании -

- Учредители берут прибыль в форме зарплаты по результатам года и это где-то 15% .
- для покупателя 50% акций будут выплачивать 10% от привнесенного им капитала (соответственно от 1 млн. франков это будет составлять 100 000 франков в год).
- по согласованию с учредителями (еще 4 человека), для нового учредителя из РФ можно сделать рабочий контракт и покупатель будет получать 100 000 франков в качестве зарплаты, клиент получит ВНЖ в Швейцарии. Мы оказываем в этом содействие по отдельному договору через свои связи, которые имеют многолетние партнерские взаимоотношения с руководством федеральной миграционной службы в Берне. На месте в Лозанне, столице кантона Во, будет оказана в координации с Берном помощь для получения ВНЖ в Швейцарии.
- в Лозанне персонал составляет 12 человек, из которых 7 на зарплате (в год 404 000 франков) и 5 учредителей (5 учредителей не несут никакой нагрузки на компанию, так как получают свою долю по результатам деятельности – 40% от прибыли - и в соответствии с продажами). В остальных агентствах франшизах работают на индивидуальной базе от одного до двух сотрудников.
- 50% акций продают два акционера (из которых один остается в компании, он продает часть своих акций, так как планирует в 2011 году поехать на стажировку в США на 2 года и изучения английского языка), после возвращения из США он продолжит свою деятельность в фирме, так как сейчас есть необходимость наличия в руководящем штате людей, знающий иностранные языки, ибо в Швейцарию все больше и больше инвестируют граждане других стран.
- нынешний состав учредителей достиг своего максимума и соответственно продавая 50% акций иностранному (предпочтительнее гражданину из РФ) гражданину, планирует расширить и укрепить свои возможности в России и в других странах Европы, расширяя свою сеть, откуда в последнее время наметился увеличивающийся поток покупателей объектов в Швейцарии. Учредители надеются, что новый учредитель сможет укрепить позиции компании в России с тем, чтобы довести до потенциальных покупателей многочисленные интереснейшие коммерческие объе5кты, продаваемые в Швейцарии.
- годовая арендная оплата за основной офис составляет 50 290 франков.
- объявления, маркетинг в год – 130 000 франков.
- административные расходы – 180 000 франков в год.
- оплата налогов в год – около 25 000 франков.
- основной офис получает около 1 100 000 франков нетто в год.
- франшизы дают 130 000 франков в год (но здесь есть большой потенциал в развитии, над которым сейчас работают, по расширению сети франшизов).
- решение по основным вопросам принимаются на основе пакета акций.

Уникальная и единственная возможность войти в капиталоемкий и беспроигрышный бизнес в Швейцарии с относительно небольшим капиталом.
Особенно перспективным данное предложение представляет для покупателя из РФ, так как имея прямой выход на коммерческие объекты, он может значительно увеличить доходность компании, расширив ее услуги в РФ и представляя объекты потенциальным клиентам из бывшего СССР.
Другие подробности по серьезному запросу

  0036 CH ZU
 
0036 CH ZU

Гостиница – ресторан в Швейцарии, на берегу Тунского озера, между Туном и Интерлакеном, в городе Шпиц.

Город Шпиц расположен на берегу красивейшего Тунского озера в Швейцарии, в 20 мин. на авто от Берна, в полутора часах от международного аэропорта в Цюрихе.
Гостиница (1978 год постройки) расположена прямо у озера, место просто исключительное, огромное количество туристов. 10 номеров на 20 человек с прекрасным видом на озеро (основное направление деятельности – это ресторан, бар, пиццерия, рыбный ресторан, терраса с общим количеством мест около 500! Павильон на 6 мест) Отдельный специальный лифт для подачи пищи, отдельный подъезд для подвоза продуктов и напитков для ресторанной деятельности. Великолепная профессиональная кухня, оборудованная всем необходимым,
Имеется возможность расширения гостиницы до 17 номеров. 2 офиса, большая 5 ком. квартира с камином, прекрасно оборудованные кухня, ванна и др. комнаты (которую можно отдельно сдать в аренду).
Гостиница расположена в небольшой бухте на 8 причалов для гостей. Своя прачечная и др. многочисленные хозяйственные помещения.
Официальный годовой оборот по объекту составляет около 1.2 млн. франков.
Участок земли находится в так наз. Baurecht, т.е. в собственности другого лица, договор аренды до 2075 года, после чего он будет продлен на 99 лет.
Ввиду просто уникального и единственного в своем роде расположения объекта прямо у озера, куда ежедневно стекаются многие тысячи туристов, потенциал объекта высок. Объект находится в руках продавца много десятилетий.
Стоимость – 3.25 млн. Франков плюс 4% комиссионные.

page:  <<<  < 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  >  >>>  total: 15

По всем вопросам, Вы можете обратиться: