page: 1 2 3 4 5 6 7 8  >  >>>  total: 8 0067 CH USS В Швейцарии имеется предприятие, возглавляемое известным швейцарским доктором наук. Предприятие специализируется в основном на переоборудовании старых домов в кантоне Вале (Саас Фее, туристический район, пользующейся повышенным интересом со стороны туристов) и придания им нового дизайна и дальнейшей продажи иностранцам (англичанам, немцам, датчанам и пр.) этого отремонтированного жилья в качестве дачного (так называемое второе жилье в Швейцарии). Инвестору предлагается – Участие в проекте с собственным капиталом и получении 50% прибыли (2 – 3 года, в зависимости от проекта). Другая часть прибыли идет строителям, проектировщику и пр. Все оформляется договорными отношениями с швейцарской фирмой и банком. Например, средний проект имеет стоимость около 2 000 000 франков. Инвестор в этом случае должен обладать капиталом 500 000 франков, остальное будет финансироваться банком. Через 2-3 года прибыль брутто (перед оплатой налогов и процентов банку) составляет около 500 000 франков. Более подробную информацию по письменному серьезному запросу. 0066 CH FR WAL Группа производственных предприятий в области металла в Швейцарии, Германии, Австрии и в Чехии. Высокорентабельная группа предприятий в области обработки металла, производства инструментов и металла, которая была создана более 100 лет назад, насчитывает более 100 сотрудников, ежегодный оборот - 15 млн. евро. Машинный парк новый, постоянно модернизируется. В собственности часть зданий, а часть зданий сдана в аренду. Группа имеет ряд патентов, сотрудники имеют высокую квалификацию. Группа имеет ряд патентов. Передача опыта на протяжении длительного времени гарантирована. Стоимость 100% всей группы – 10 млн. евро плюс комиссионные 5% от стоимости всего контракта. 0065 CH VA Гостиница в Швейцарии, в кантоне Нейенбург, в городе Нейшатель. Это место известно тем, что здесь смыкаются три красивейших озера и это любимое место, где селятся мультимиллионеры и миллиардеры, наслаждаясь чудесной природой, спокойствием и безопасностью. Неисчислимый поток туристов круглый год. Гостиница имеет 60 великолепных номеров, высокого стандарта, с интернетом и всеми удобствами, с рестораном, терассой и панорамными видами, бар с кафе и 3 конференц залами. Рядом гольф клуб и теннисные корты, а также известные парки (Папилиорама, Ноктурна) с экзотическими растениями и животными. Гостиница расположена на большом участке 8 760 м2. Великолепная возможность вести свой рентабельный бизнес и интегрироваться в Швейцарию. Стоимость – 6 500 000 франков плюс комиссионные 6%. 0064 CH KAP Офисное здание в Швейцарии рядом с Цюрихом. Здание 1990 года постройки, неоднократно модернизировалось. В последние 5 лет были сделаны инвестиции на сумму 743 539 франков. Участок – 3 100 м2. Кубатура – 24 720 м3. Бюро, конференц зал, мастерские, телефонная диспетчерская, 5 ком. квартира, 51 парковочных мест. Идеальное месторасположение – в жилом квартале, рядом с автобаном и Цюрихом. Арендная годовая плата – 771 272 франков (может быть повышена до 854 108 франков). Рентабельность – 6% (должна быть 6,6%) Стоимость – 12 900 000 франков плюс комиссионные 6%. 0063 CH KAP Объект в 20 мин. от Цюриха, Швейцария, торгово-офисное помещение - 1. участок 10 693 м2 2. год постройки - 1957, перестраивали в 1981 г. 3. площадь - 13 239 м2, из них бюро - 2813 м2, разная площадь - 10 159 м2. 4. Арендная плата годовая нетто - 1 611 480 франков, первоклассные известные арендаторы. 5. брутто рентабельность - 6.58% 6. Стоимость - 24 500 000 франков плюс 6% комиссионные.. В отличном состоянии, грузовой лифт, пассаж. лифт и пр., 60 парковочных мест. 0062 KAP Производственное предприятие по современным технологиям в области пластика в Швейцарии. Компания существует с 1950 года, на трудится около 30 высококвалифицированных сотрудников. Общие активы по балансу - 5 884 724 франков Собственный капитал - 4 515 554 франков Брутто прибыль - 2 655 956 франков Расходы на персонал - 1 773 219 франков Чистая прибыль после оплаты налогов - 300 164 франков Предприятие активно занимается производством, монтажем, продажей продукции в Европе, Азии, Африке и США. Владелец продает предприятие вместе с производственными площадями, находящимися в его собственности (земля, цехи, оборудование, машины и пр.). Причина продажи - планы владельца уехать со своей супругой на ее родину. Владелец готов в течении до 2 лет обучить нового владельца и передать ему контакты, опыт и пр. Есть вариант ведения дел через подготовленного менеджера в случае, если новый владелец не захочет вести дела сам. Общая площадь предприятия составляет 6200 м2, цех - 1000 м2 с высотой потолка 7 м, рядом стоящий цех имеет площадь 600 м2, бюро - 180 м2. 5 лет назад была монтирована новая система воздухоочищения на сумму 500 000 франков. Участок позволяет построить еще один цех. Стоимость в полную собственность (участок, недвижимость, оборудование и пр.) - 5 200 000 франков плюс 3% комиссионные. Возможно предоставление кредита при наличии у покупателя 2 млн. франков собственных средств. 0061 CH SCHM GN Участие в швейцарской фирме (49%) по бронированию и аренде объектов для целей проведения отпусков (головной офис в кантоне Вале, Мартини). В настоящее время компания насчитывает 6 сотрудников, владеет базой данных (соответственно договорами) на 7000 объектов в Швейцарии, в планах значительное расширение деятельности и увеличения базы данных (договоров) в Швейцарии, Испании, Франции, Австрии и др. странах. В настоящее время годовой оборот составляет 50 млн. евро. Для расширения деятельности нужны дополнительные финансовые средства, от 2 до 3 млн. франков. Эта деятельность осуществляется в информационном поле – клиенты компании оплачивают через банковские карточки и бронируют объекты для проведения отдыха и отпусков. Возможно решение вопроса по заключению рабочего контракта на швейцарской фирме и получению ВНЖ в Швейцарии (в кантоне Вале получение ВНЖ намного легче, чем в кантонах ВО, или, скажем, в Женеве). Рядом Монтре, в 30 мин. Лозанна, в часе езды Женева). Готовы ответить на письменные вопросы. 0060 CH BOX Три гостиницы в Женеве, Швейцария – продаются вместе или по отдельности. 1. гостиница, расположенная в центре на левом берегу, 35 номеров, лобби, бар, кафе для завтраков, ресторан, профессиональная кухня, всего 5 этажей плюс нижний уровень. Площадь гостиницы – 1 250 м2. Стоимость – 13 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%. 2. гостиница, расположенная в центре на левом берегу в Женеве, рядом с коммерческим центром и паркингом, 46 номеров, лобби, бар, кафе для приема завтраков, 8 уровней и плюс подземный уровень. Площадь гостиницы – 1500 м2. Стоимость – 19 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%. 3. гостиница, расположенная в идеальном месте в центре Женевы, рядом с коммерческим центром и паркингом, с полученным разрешением на расширение (конференц зал для различных целей), 141 великолепных номеров, большое лобби, бар, кафе для приема завтраков, ресторан, различные многочисленные небольшие конференц залы, свой паркинг. Площадь гостиницы – 5 172 м2. Стоимость – 57 млн. шв. франков плюс комиссионные 3%. Предоставление более детальной информации только по серьезному и обоснованному (при подтверждении наличия финансовых средств) запросу, информация конфиденциальна. 0059 CH GK Купите себе раритет Швейцарии - Ваше имя будет навеки в швейцарских часах! Предложение от владельца швейцарской компании по участию в производстве и продаже часов. Компания была создана в 2003 году и переняла деятельность компании, существовавшей 30 лет. Владелец – предприимчивый швейцарец, семья которого тесно связана с бизнесом в области часовой индустрии в течении многих десятилетий. Его прадед был одним из основателей очень известной марки швейцарских часов в 1904 году. Компания развивает уникальнейшие и редкие концепты часов двух марок. Первая марка – В портфолио компании около 40 видов карманных часов с использованием музыкального механизма – старинного швейцарского бренда, а также 30 моделей наручных часов с музыкой (музыку можно индивидуально подбирать). Имеется большой спрос в области изготовления часов из золота и перехода в другой, высший класс часов для богатых клиентов. Компания сейчас работает над этой концепцией, что позволит изготавливать и продавать золотые раритетные музыкальные часы по цене от 25 000 франков. По имеющемуся бизнес плану необходимо инвестировать около 600 000 франков для начала выхода на изготовление указанных золотых часов. Ценовая гамма, в которой в настоящее время продаются часы компании – а). карманные с музыкой – от 1350 до 3 500 шв. франков б). наручные часы с музыкальным механизмом – от 2 300 до 4 500 шв. франков. Годовой оборот в 2010 году составил 450 000 шв. франков (700 проданных моделей). Рынки – Швейцария, Германия, Россия, Япония, Китай, США, Средний Восток. В настоящее время компания находится в развитии, к ее продукции проявляется огромный интерес – есть многочисленные запросы по изготовлению часов с определенной музыкой, оформлением, дизайном и пр. – это дальнейший этап развития компании. Вторая марка – Изготовление и продажа наручных часов и карманных часов «Swiss made» по ценам, ниже, чем у конкурентов. Например, продукция компании часов качества «Tissot» по цене, вдвое ниже, чем образец Tissot. Выпускаются часы разных стилей – спортивные, классические, модные и типично швейцарские. Ценовая гамма – Часы кварцовые – от 69 до 199 шв. франков. Часы автоматические и механические – от 299 до 499 шв. франков. Изготавливаются около 300 моделей карманных часов, 200 моделей наручных классических часов и 150 моделей наручных часов с фольклорными мотивами. Годовой оборот в 2010 году – 1 250 000 шв. франков (20 000 проданных часов). Основной рынок продаж указанной второй марки часов – Швейцария (75%), однако в течении последнего года значительно возрастает спрос этих часов низкого ценового класса со стороны зарубежных рынков. Согласно экспертных оценок компании потенциальный рынок в Швейцарии может составлять не менее 50 000 часов в год. В настоящее время разрабатывается новая система рекламы часов (вертящиеся витрины), что позволит дополнительно увеличить годовой оборот на 1.5 млн. франков. Заключены договора с дистрибютерами в Германии, разработан каталог, который будет распространятся в Китае и странах Среднего Востока. Инвестиции согласно бизнес плана в увеличение коллекции выпускаемых часов данной марки, а также создания системы новых витрин в Швейцарии оцениваются в 600 000 франков. Дополнительные инвестиции в деятельность компании согласно имеющейся концепции и бизнес плана в размере 2 000 000 франков позволят увеличить годовой оборот и вывести его на уровень 5-6 млн. франков, не увеличивая значительно затрат. Общая информация – Все производство часов расположено в Швейцарии, компания арендует для этих целей площадь 250 м2 за 2500 франков в мес. (что недорого). Имеется возможность снять в аренду весь этаж (600 м2) за 5 500 франков в мес., что позволит значительно увеличить производство. В компании работают 3 специалиста по часам, 1 для сборки браслетов и упаковки, 1 сотрудник в бюро и 1 директор. Ежедневно производятся и собираются 200 часов. В 10 мин. имеется цех, используя который можно увеличить сборку до 400 часов в день (8000 часов в мес.). Часы продаются как напрямую (80% с музыкальными механизмом), так и через магазины и дистрибьютеров. Согласно расчетам, при годовом обороте не менее 3 млн. франков, себестоимость часов будет ниже. При производстве часов в размере 30 000 – 100 000 штук, себестоимость и инфраструктура остается одинаковой. Имеются и другие интересные расчеты, которые позволяют видеть большой потенциал в развитии этих двух марок часов. Предложение потенциальному партнеру – Стоимость 49% акций компании – 1.5 млн. франков. Отсроченный кредит, предоставляемый клиентом/акционером компании – 2 млн. франков. Итого вход в самый закрытый национальный швейцарский бизнес – изготовление швейцарских часов компанией – 3.5 млн. франков. Естественно, вовлечение российского рынка в орбиту этих двух часовых марок/брендов позволит в геометрической прогрессии увеличить прибыль компании. Для клиента также небезинтересен тот факт, что он может при проведении дополнительных переговоров определить свою деятельность в рамках рабочего контракта с компанией получить ВНЖ в Швейцарии и впоследствии гражданство. На Ваши вопросы готовы ответить согласно отдельному запросу. 0058 CH SV Гостиница в кантоне Тичино. Район Луганского озера с панорамным видом на озеро. На нижнем этаже бар таверна, профессиональная кухня, фитнес зал с сауной. На следующем уровне ресторан из 3 залов, салон, бюро, ресепшин, офис. Верхние этажи – 50 номеров, вверху солярий. Бассейн с парком и экзотическими насаждениями, игровой парк для детей. Большая терасса 120 мест. Стоимость 6.5 млн. франков. page: 1 2 3 4 5 6 7 8  >  >>>  total: 8

По всем вопросам покупки недвижимости в Швейцарии, Вы можете обратиться: