 |
| |
000176 MO MRC |
 |
|
|
Продается многоквартиный современный дом в Монако.
В Монако продается доходный дом с 3 квартирами и студио, очень высокого люксус класса.
Первая квартира - пентхауз на 1 и 2 этажах с терассами, общей площадью 336 м2.
Вторая квартира - пентхауз на 3 и 4 этажах с терассами, общей площадью 338 м2.
Третья квартира пентхаузхз на 5, 6, 7 эатаже и на крыше с бассейном, общей площадью 751 м2.
Количество подземных парковок - 21 машиноместо.
Общая жилая площадь 1500 м2.
Стоимость всего дома в полную стоимость - 114 300 000 евро, включая комиссионные.
|
|
|
| |
000175 MO MOK |
|
|
|
Доходный дом в Монако, редкость абсолютная.
Новый жилой дом с офисами был построен в Монако в2014 году.
Всего 11 этажей, 2 этажа парковочных мест (всего на 24 авто), лифты для автомобилей, 3483 м2 жилой площади, на первом этаже офисные помещения.
Просторные апартаменты с террасами, от 315 м2 до 402 м2, а также террасы от 108 м2 до 256 м2, а некоторые с бассейном.
Офисы на 3 уровнях сдаются в аренду, годовой доход от аренды составляет 900 000 евро. Все 11 квартир сдаются в аренду, 2 300 000 евро в год. В Монако нет налога на прибыль.
Расположение очень хорошее - очень близко к будущему бизнес-центру Монако, Центральному вокзалу и т. д.
Возврат инвестиций составляет 1,8% в год (безналоговая зона в Монако). Через 5 лет цены продолжат расти, а рентабельность инвестиций станет 3,8% в год.
Существует возможность добавить 2 этажа через 5-7 лет с розничной дополнительной ценой около 30 миллионов евро.
Важно сказать, что дом и имущество полностью в собственности, что очень редко встречается в Монако (практически никогда). Во время строительства деньги были предоставлены только частной компанией, без государственных субсидий, что также редко, поэтому данный объект полностью принадлежит владельцу без требований со стороны третьих лиц и государства (земля и стены).
Зданию не требуется никакого ремонта, нет никаких архитектурных или технических нарушений или чего-либо еще негативного. Все в идеальном порядке.
Стоимость в полную собственность – 140 млн. евро (комиссионные 3%).
Исключительно редкое предложение и выгодные инвестиции, учитывая тот факт, что недвижимость в Монако несмотря ни на какие турбулентности мировой экономики стабильно идет вверху из года в год.
|
|
|
| |
00074 IT BOR RV PC |
|
|
|
Гостиница в Италии, в 15 мин. от Монако и Лазурным берегом, в красивейшем и богатом городе Лигурии.
Великолепная во всех отношениях гостиница, в буржуазном архитектурном стиле, утопающая в экзотических растениях и деревьях, рядом с морем и центром города.
Гостиница состоит из 30 номеров полного комфорта, ресторана, бара, парка, лифта, частного паркинга, пляж в 500 м. С террасы можно любоваться панорамным видом Лазурного берега.
Гостиница была построена в 1925 году по проекту известного на Лазурном берегу архитектора.
Стоимость в полную собственность – 9 млн. евро плюс комиссионные.
Полная информация по серьезному запросу. |
|
|
| |
00073 MC PC |
|
|
|
Продается Пиццерия ресторан в Монако.
Пиццерия ресторан в Монако, район Кондамин, общая площадь 215 м2, включая террасу 15 м2, небольшая арендная плата. Великолепная возможность иметь свой рентабельный бизнес в Монако.
Стоимость передачи бизнеса – 1 100 000 евро плюс комиссионные.
|
|
|
| |
MON 00072 CAP YU |
|
|
|
Вилла в 100 м от Монако, в Кап дАй, Лазурный берег.
Вилла площадью 400 м2, 1200 м3 участок с садом, на двух этажах, в 2 мин. от Монако, великолепный вид на Дворец князя в Монако, 5 комнат, 5 ванных, оборудованная кухня, бассейн, терраса, отдельная студио для консьержа в саду, многочисленные парковочные места.
Стоимость 3.7 млн. евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
MON 00071 YU |
|
|
|
Ресторан в Монако в «золотом квадрате».
Эксклюзивный ресторан в Монако, в «золотом квадрате» Монте-Карло, на 100 человек, 45 м2, годовой официальный оборот 350 000 евро с режимом работы понедельник-пятница с 11 до 15 час.
Арендная плата – 3000 евро в мес.
Стоимость передачи бизнеса (включая с великолепным интерьером – 1 200 000 евро, включая комиссионные.
Великолепная возможность зарабатывать в Монако. Передача опыта и контактов. Большой потенциал в увеличении оборота.
Все подробности по серьезному запросу.
|
|
|
| |
MON 00070 PC BOU |
|
|
|
Небольшая гостиница в Монако с громадным шармом.
Гостиница расположена рядом с портом и во время проведения Формулы 1 напоминает гигантский муравейник, облепленный тысячами туристов. Около полутора десятка номеров, почти всегда заполнена до отказа, годовой оборот около 600 000 евро (в Монако налоги не уплачиваются).
Великолепное вложение капитала в Монако.
Стоимость – 8 500 000 евро плюс комиссионные 500 000 евро и оформление.
|
|
|
| |
MON 00069 PC |
|
|
|
Ресторан в Монте-Карло, в двух шагах от Казино.
Ресторан на 50 мест, бар, профессиональная кухня, два входа, туалеты и пр. Площадь 200 м2.
Большой потенциал и перспектива в бизнесе.
Стоимость передачи бизнеса 750 000 евро. Арендная плата.
|
|
|
| |
MON 00068 MO LU |
|
|
|
Мал, как говорится, да удал и находится в двух шагах от Монако!!!
Очень редкое предложение - небольшой собственный дом рядом с Монако и с видом на княжество. Дом расположен в Босолее,в двух шагах от Монако, в 5-10 мин. от Казино в Монте Карло.
Общая площадь на двух этажах - 65 м2, можно надстроить еще один этаж. Площадь участка - 40 м2.
Очень тихо, тепло, окна на юг.
Идеально для тех, кто хочет жить рядом с Монако в собственном доме и не тратить на это большие деньги.
Стоимость дома - как гаража в Монако - 340 000 евро плюс 6% комиссионные.
|
|
|
| |
00067 MO PC REST |
|
|
|
Ресторан в Монако, в старом городе, недалеко от дворца князя Гримальди.
Ресторан общей площадью 130 м2, примерно на 110 человек, имеется подвал, хороший туристический поток круглый год, большой потенциал в развитии. Редко в продаже такие предложения.
Арендная месячная плата 2270 евро, арендная плата за терассу в год – 4000 евро.
Стоимость передачи бизнеса и права коммерческой аренды – 1 000 000 евро плюс комиссионные 7%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
