 |
| |
0065 IT LIGURIA |
 |
|
|
Предлагается участок с панорамным видом на море в Лигурии, Италия, между Сан Ремо (около 25 км) и Империей (около 25 км), в 1 км от моря, хорошая дорога к морю, рядом великолепные пляжи, отличная инфраструктура, до Ниццы, Франция (международный аэропорт около 70 км), до Монако 25 мин. на авто.
Участок 1340 mq, на нем стоит старый дом, можно построить виллу. Участок земли обращен на юг, солнце целый день, состоит из трех широких уступов.
Стоимость - 160 000 евро плюс комиссионные (комиссионные нашей компании составляют 6000 евро) и оформление.
|
|
|
| |
0064 IT SI |
|
|
|
Вилла в Вентимилье, Италия, в 10 мин. езды от Монако и в 5-10 мин. от границы с Францией, до международного аэропорта в Ницце 25 мин.
Вилла 350 м2, на участке 4000 м2, с красивым видом на море, рассчитана на две семьи, с двумя отдельными входами, гаражи, возможность поставить бассейн.
Идеальная тишина, чистейший воздух, потрясающие виды на горы, море.
Стоимость – 790 000 евро плюс комиссионнные и оформление.
|
|
|
| |
0063 IT MIL CA |
|
|
|
Гостиница в центре Милана – не только редко, но чрезвычайно редко.
Месторасположение данной гостиницы просто идеальное, рядом с центральным вокзалом в Милане, всего 48 номеров, 1100 м2 общая площадь, год строительства 1900. Гостиница требует полного ремонта, но учитывая его месторасположение, громадный потенциал, Ваши инвестиции будут оправданы.
Стоимость 3 000 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Детали по серьезному запросу.
|
|
|
| |
0062 IT SG |
|
|
|
Гостиница в Милане.
Гостиница расположена в восточной части Милана, площадь здания, построенного в 1970 году 1100 м2, на 6 этажах, всего 30 номеров на 42 человека.
Гостиница находится в отличном техническом и общем состоянии, с лифтом, ресепшин, баром, буфетом.
Имеются 9 парковок, отопление, сантехника новые, стеклопакеты, все номера оборудованы современной мебелью, прямые телефоны, сейфы, телевизоры, интернет, отличный сервис.
Среднегодовая заполняемость – 65%, годовой оборот 500 000 евро.
Есть возможность увеличения гостиницы на 12 номеров.
Стоимость – 5 000 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Дальнейшая информация и визит по серьезному запросу.
|
|
|
| |
IM1GH |
|
|
|
Гостиница в Милане, 4 звезды
Престижная гостиница в 15 мин. от Домской площади (la Piazza Duomo), построенная в 2009 г.
60 номеров, из которых 8 сьюитов, все оборудованы соврменными телевизорами, душ, интернетом wifi, прямыми телефонами, кондиционерами, ионизацией воздуха, приборами для сушки волос. Для курильщиков имеются балконы и лоджии. Современные спортивные залы с джакузи, хаммам, спа. Крытый пааркинг на 30 машин, паркинг на 40 машин. Имеются электрические велосипеды и пр.
Стоимость в полную собственность - 14 500 000 евро |
|
|
| |
0061 IT LIG |
|
|
|
Участок под строительство виллы в Лигурии, Италия, в 50 км от Монако.
В 3 км от моря, с панорамным 180 градусов видом на море, продается участок 4 460 м2 с разрешенным проектом на строительство виллы из двух уровней с гаражом. Потрясающий вид на море, чистейший воздух, в 20 км от Сан Ремо и в 35 км от границы с Францией, в 30 мин. от Монако и Ниццы. Рядом с красивейшим античным итальянским городом Империя. Великолепная инфраструктура, дорога к участку, до моря 10 мин. (Сан Лоренцо дель Маре). Много солнца, средиземноморс&# 1082;ой растительности, пение птиц. Удобное сообщение с международным аэропортом в Ницце, до Генуи 200 км. Песчаные пляжи вблизи. Много исторических памятников, мест достопримечате&# 1083;ьности. Редкая возможность.
Стоимость – 240 000 евро (включая комиссионные) плюс оформление
|
|
|
| |
0060 IT GIA |
|
|
|
Покупка компании со строительным проектом в Италии, Лигурийское побережье, рядом с морем!
Предлагается участок земли с видом на море, в Италии, на Лигурийском побережье, в 700 м от центра Алассио (в 70 км от Монако), в одном из самых престижных мест, с разрешением на строительство 24 квартир и 24 парковок. Проектом предусмотрено строительство 24 квартир с террасами, садами и бассейном. Все квартиры с видом на море.
Участок земли находится на балансе итальянской компании и продается вместе с разрешением на строительство. Весь проект уже практически финансирован как по приобретению квартир, так и по строительству. Рентабельность около 40%!
Стоимость покупки компании (100%) – 5 600 000 евро. Земля находится на балансе компании, выделено часть кредита, есть возможность его перенять (в этом случае личный капитал покупателя будет меньшим примерно наполовину). Готовы дать более подробный ответ в случае серьезного интереса.
|
|
|
| |
0059 IT AL |
|
|
|
Ресторан в Италии, в одном из самых известных на побережье Италии курортов.
Ресторан расположен в живописном городе на побережье Средиземного моря в Тоскане и пользуется невероятной популярностью как у жителей этого курортного городка (около 70 000 жителей), так и у многочисленных туристов, наводняющих это побережье во время отпусков. Это самый дорогой курорт Италии, где каждый клочек земли занят старинным семейным бизнесом и все дышит столетиями истории.
Площадь ресторана 250 м кв +летнее кафе на 40 мест + парковка, что вообще редкость в Италии. Ресторан расположен в отдельном здании в самом центре этого курортного городка, в 2 шагах от пляжа и зоны бутиков к рынку. Здесь самый оживленный трафик в сравнении со всеми курортами Тосканы.
Здание ресторана - 2 этажа + мансарда + летнее кафе и 3 ком.кв. квартира 60 м2 для управляющего. Общее число мест – 130, 7 туалетов, одна огромная ванна, одна душевая. Отлично оборудованная профессиональная кухня. Вытяжки, кондиционеры, электрика, сантехника, отопление, оборудование ролеты – все выполнено из дорогого материала и высококачественное оборудование. Обширная наружная реклама.У ресторана отличная 34-летняя репутация. Отдельно в этом здание расположена - пицца-бар (также входит в 250 м2 и принадлежит к данному объекту), что дает возможность работать круглосуточно.
В настоящее время ресторан сдается в субаренду (можно расторгнуть договор в любой момент) старой итальянской рыболовецкой компании за 5300 Евро в мес.+ налоги, которые платит эта компания (этот бизнес эксплуатируется через предлагаемую к продаже итальянскую компанию, у которой имеются все необходимые лицензии). Пассивный чистый доход компании составляет 8% в год. Таким образом у покупателя будет возможность либо получать арендный и эксплуатационный доход 5 300 евро (либо повысить ставку), либо самостоятельно эксплуатировать ресторан. При самостоятельной работе ресторан дает более 40% в год, что подтверждено документально.
Шикарная очень дорогая рыбная кухня - отдельно дает высокий доход. Наличие русской кухни приносит хорошую дополнительную прибыль. Имеется магазин русских продуктов и спиртных напитков, который, однако, не входит в пакет для продажи и который расположен в этом же здании, что придает дополнительную притягательность к ресторану, в который запись в сезон происходит за месяц вперед, ибо мест нет.
Кратко о компании, на балансе которой находятся лицензии и права аренды - ей 34 года, имеет лицензию с 1978 г. на 16 видов деятельности в ЕС. В этих местах лицензии не выдают уже более 20 лет, их купить невозможно, поэтому сам этот факт предопределяет успех для покупателя.
У фирмы в собственности авто и оборудование ресторана на балансовую сумму 135000 Евро.
Здание ресторана находится у продаваемой фирмы в аренде с 1978 г. Продлевается автоматически каждые 12 лет.Следующее продление в 2023 году.Аренда - 3150 евро в мес.
Стоимость передачи бизнеса (компании со всеми лицензиями и правами аренды, включая инвентарь и все оборудование, машину) – 500000 Евро, плюс комиссионные 5%. Возможен кредит на 50% под 2% в год! Оформление ВНЖ и резиденции в ЕС бесплатно!
|
|
|
| |
0058 IT GCOR |
|
|
|
Гостиница в Милане, Италия.
Гостиница в квартале Милана Нигуарда, недалеко от госпиталя, 3 звезды, 450 м2 общая площадь, отличное состояние, на трех уровнях, 10 номеров. Великолепный бизнес для тех, кто хочет закрепиться и жить в Милане.
Стоимость в собственность – 750 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
0057 IT GC |
|
|
|
Участок под строительство вилл в Лигурии, Италия.
Участок расположен в районе Финале Лигуре, между Империей и Генуей, на одном из самых лучших средиземноморских побережьев Италии, с великолепной инфраструктурой – по автобану 25 мин. до Монако, Ниццы, в 10-15 мин. от Сан Ремо.
Общая площадь участка – 32 500 м2, площадь разрешенной постройки составляет 1500 м2. Проект предусматривает строительство 7 отдельно стоящих вилл.
Великолепное месторасположение, солнечная сторона, вид моря (40%) и прилегающих гор, необычайная красота природы, тишина, удобное сообщение – эти элементы достояно впишутся в Ваш рентабельный проект.
Стоимость участка с проектом – 3 500 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
