 |
| |
0095 AQU IT PC |
 |
|
|
Продается готовый вечный по свое природе бизнес – производство и розлив минеральной воды в Италии.
История и лечебные свойства этой воды выходят далеко за пределы Италии и насчитывают уже более 400 лет, природный источник минеральной воды был известен с 17 века. Вода обладает ценными лечебными свойствами – при мочекаменной болезни, воспалительных процессах в мочевой системе и почечных камней (подтверждено Институтом Клинической хирургии и терапии Университета Павии, Италия). Подземное озеро и выходящие на поверхность водоносные слои находятся рядом на территории известного природного национального парка.
Производственные мощности и сама линия – абсолютно новые, расположены в собственном комплексе 600 м2 на собственном участке земли 6 га. Производительность линии (Италия, АМС Феррари, серии Тестаросса) 2500 бутылок в час. (триблок), проектная мощность фабрики 500 000 бутылок в мес., розлив может осуществляться в стеклянную тару любых размеров, производительностью 3000 л в час. Все производство было построено в 2009 – 2015 г.г. Помимо этого имеется все необходимое вспомогательное оборудование – трубопровод 440 м до здания фабрики, компрессоры, накопительный банк ИНОКС 9 м3, кислотная станция (для газирования), электрический погрузчик, станция подъема воды с системами очистки и накопительными ванными, оборудование лаборатории для анализа воды, холодильные шкафы и пр. Имеются все разрешительные документы, концессия от Минздрава Италии, а также разрешение на розлив и продажу воды на всей территории Евросоюза, а также для РФ.
Компания имеет концессию сроком на 25 лет с продлением на этот срок на производство и розлив этой воды, а также зарегистрировала торговую марку этой воды. Этой концессией предусмотрена возможность ежегодной добычи этой воды в объеме до 6 млн.литров.
Объект расположен рядом с республикой Сан Марино (40 мин. на авто), а также рядом с великолепными и известными на весь мир песчаными пляжами чистейшего Адриатического моря.
Линия может работать в 3 смены с технологическим перерывом 2 часа. Из расчета выпуска продукции в одну смену 2.500 бут.час. 8 часовдень 22 раб.дня в мес. 440.000 бут. в месяц.
Себестоимость выпуска бутылки воды 0.32 евро, продажная стоимость для дилера 0.65 евро, прибыль в месяц 141.000 евро.
Продается итальянская компания s.r.l., которая владеет всем движимым и недвижимым имуществом . Расчет EBITDA осуществлял швейцарский банк " BCGE ", в его расчетах годовой размер составил 400.000 евро.
Владельцы вышли на выпуск первой партии, однако затем ввиду кризиса, связанного с коронавирусом один из партнеров по семейным обстоятельствам вынужден был выйти из компании.
Объект продается в полную собственность 100% нынешним владельцем в связи с отсутствием оборотных средств. И выход одного из участников по семейным обстоятельствам.
Стоимость в полную собственность (движимого и недвижимого имущества) составляет 2.5 млн. евро или есть вариант покупки доли, до 50%, плюс комиссионные 3%.
|
|
|
| |
0095 IT BAR |
|
|
|
Знаменитая вилла Джеймса Бонда в Италии, Тоскана, с сумасшедшим видом на море и бессмертной вечной историей.
Вилла в стиле башни, расположенная недалеко от Таламоне (6 км), в южной Тоскане, Италия, прямо у моря с потрясающим видом на море, вошла в мировую историю, благодаря фильму Джеймса Бонда «Quantum of Solace». Покупатель приобретет не только эту любовно отреставрированную виллу, но и полный раритет с мировым именем и займет место Джеймса Бонда.
Бонд прибыл на виллу на моторной лодке Sunseeker Sovereign 17 - https://www.youtube.com/watch?v=67mkJXums0Q
Спрятанная в волшебном уголке Южной Тосканы и расположенная на вершине скалы с панорамным видом на море, рядом с местами, представляющими исторический интерес, и в том числе среди чудес природного парка Маремма, эта вилла в стиле башни имеет длинную историю, уходящую своими корнями в средние века, когда она была построена для отражения сарацинских нашествий. Башня и сейчас надежно защищена электронными системами безопасности и видеонаблюдением. Небольшой бульвар с великолепными кактусами из агавы ведет к входной двери, создавая романтическую и экзотическую атмосферу.
Приобретая в полную собственность это культурное и средиземноморское сокровище, отраженное навечно в фильме Джеймса Бонда, Вы наверняка даже не заметите, что те 5 млн. евро, которые Вы за нее заплатите, каким-то образом уменьшат Ваш семейный бюджет – Ваша радость и неописуемое чувство владения этим потрясающим активом будут значительно выше этих скучных денежных знаков. Надеемся, что наши скромные 3% комиссионных также не испортят Вашу неописуемую радость.
Готовы Вам дать дополнительную информацию.
|
|
|
| |
0094 IT SANR PC |
|
|
|
САН РЕМО, Италия, участок с видом на море под строительство виллы.
Великолепный участок 1300 м2 с панорамным видом на море под строительство виллы на 2 уровнях (проект уже одобрен администрацией) -
130 м2 на верхнем уровне и 130 м2 на нижнем уровне с большой солнечной терассой с потрясающим видом на море. До центра САНРЕМО 5-10 мин. , до моря 5 мин.
Уникальное и редкое предложение.
До Монако 15 мин., до международного аэропорта в Ницце 30 мин.
Стоимость участка с согласованным проектом для строительства виллы – 260 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
0093 IT AGRO PC |
|
|
|
Агропромышленное био-производство в солнечной Тоскане, Италия.
Недалеко от Пизы (58 км), Рима (200 км) и Флоренции (60 км)Генуи (200 км), Милана (270 км), а также недалеко от моря (40 км), находится этот редкий объект – современная производственная ферма с 68 га земли, из которых 50 гектаров леса, 4 га оливковых рощ (заново посажены), 2 га-фруктовый сад (высокие деревья – яблони, груши, сливы, вишня, абрикосы, орехи и др.) с собственной системой орошения, 12 га пахотных земель и недавно построенного современного производственного комплекса 500 м2 в соответствии с последними техническими стандартами, включая квартиру для управляющего. Агрокомплекс зарегистрирован в качестве производителя биопродукции. Комплекс был построен в 2010 году.
Благодаря исключительно плодородной и экологически чистой почве на этом агрокомплексе получают высококачественную продукцию - оливковое масло экстра вирджин, яблочный сок, яблочный уксус, травяные уксусы – бузины, акации, различные горчицы и различные травяные ароматические смеси и пр.
На участке имеется собственный источник питьевой воды с соответственными резервуарами по хранению этой воды, а также 2 глубокие водные скважины для орошения. Дополнительно участок подсоединен к коммунальной водной системе.
На этом объекте полностью новое оборудование для производства (все из нержавеющей стали), а также автотранспорт (напр.,трактор John Deere 5100R с фронтальной косилкой, прицепы, грузовики, экскаваторы и т.д.).
Сложно поверить – но персонал из 2 человек полностью справляется со всем объектом. Потенциал агрокомплекса громадный – можно организовать свое собственное производство пива, мяса, сыра и пр. – и площади, и климатические условия все это позволяет сделать, конноспортивный центр и пр.
Имеется согласованный с администрацией проект на строительство дома 400 м2 с бассейном для привлечения туристов и расширения рекламы собственной продукции на объекте. Имеется также возможность постройки еще одного дома около 200 м2 для агротуризма.
Вся территория объекта очень ухоженная, с проложенными добротными дорогами, ограждениями и пр.
Стоимость в полную собственность – 980 000 евро плюс комиссионные 5% (плюс НДС 22%) и оформление.
Редкий и уникальный объект.
|
|
|
| |
0092 IT BOR RV PC |
|
|
|
Гостиница в Италии, в 15 мин. от Монако и Лазурным берегом, в красивейшем и богатом городе Лигурии.
Великолепная во всех отношениях гостиница, в буржуазном архитектурном стиле, утопающая в экзотических растениях и деревьях, рядом с морем и центром города.
Гостиница состоит из 30 номеров полного комфорта, ресторана, бара, парка, лифта, частного паркинга, пляж в 500 м. С террасы можно любоваться панорамным видом Лазурного берега.
Гостиница была построена в 1925 году по проекту известного на Лазурном берегу архитектора.
Стоимость в полную собственность – 9 млн. евро плюс комиссионные.
Полная информация по серьезному запросу.
|
|
|
| |
091 IT BORD PC |
|
|
|
Участок под строительство виллы в Бордигере, Италия, в 15 мин. от Монако.
Участок 2700 м2 с утвержденным проектом на строительство виллы 144 м2 с бассейном, с видом на море, удобное сообщение с центром и проезд к морю и пляжам, до Монако 15 мин., до Сан Ремо 15 мин.
Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Можем помочь в организации строительства и привлечением дешевой рабочей силы (итальянцы, молдаване, поляки, латыши).
Вокруг участка построены за последжнее время многочисленные престижные виллы.
Стоимость, включая комиссионные 235 000 евро плюс оформление через нотариуса.
|
|
|
| |
090 IT BORD PC |
|
|
|
В Сан Ремо, Италия, конноспортивный центр.
Участок земли 8000 м2, с манежем 30 на 40 м2, предназначенный для тренировок детей и любителей конноспортивного спорта. Есть боксы для содержания лошадей. иНа участке имеется подвод воды, электричества. До настоящего времени участок сдавался в аренду для проведения конноспортивных тренировок.
Ввиду того, что объект аграрного назначения, никаких налогово не платится.
Стоимость в полную собственность – 55 000 евро плюс комиссионные 6000 евро и оформление.
|
|
|
| |
089 IT SANREMO PC |
|
|
|
Согласованный проект по строительству виллы в Сан Ремо, 6000 м2 со старым домом.
Согласованный с местными властями и принятый проект по строительству на участке 6000 м2 (!) в Сан Ремо, в 1.5 км от моря, виллы около 175 м2 плюс гараж на две машины и 4 автоместа. В настоящее время на участке находится старый дом, к участку ведет хорошая дорога, вид на море, великолепные инвестиции.
Удобное расположение, быстрое сообщение с Монако (20 мин.) и Ниццей (25 мин.) и международным аэропортом в Ницце.
Стоимость 105 000 евро плюс 10 000 евро гонорар нашей компании за содействие и оформление.
|
|
|
| |
088 IT SEB RV |
|
|
|
Строительство двух вилл в княжестве Себорга – Италия, 10 мин. до Монако.
Предлагается покупка участка в княжестве Себорга (непризнанное княжество, Италия, Лигурия, в 10 мин. от Монако) с возможностью строительства двух вилл. Участок расположен в красивейшем месте княжества, с видом на море и окружающие горы. До моря 10-15 мин., до Сан Ремо 10 мин., великолепное сообщение с Ниццей, 25 - 30 мин.
- первая вилла – общая площадь - 278 м2 плюс широкие террасы и парковки для машин.
- вторая вилла – общая площадь – 178 м2 плюс широкие террасы и парковки для машин.
Стоимость в полную собственность – 330 000 евро, включая комиссионные и плюс оформление.
|
|
|
| |
087 IT RE |
|
|
|
Участок с видом на море и проектом в Бюрдигере, Италия, в 10 мин. от Монако.
Участок с великолепным видом на море, в одном км от моря, в одном из самых престижных мест Бордигеры, рядом с Монако, в 25 мин. от Ниццы и международного аэропорта.
Бордигера была построена англичанами на месте старинной римской крепости в качестве конкурента Ниццы и Ментона. Этот город вдохновил Клода Моне на многие шедевры живописи (всего здесь он нарисовал 34 картины), здесь проживают многие известные в мире люди. Здесь находится вилла первой имератрицы Италии – Маргариты Савойской. Великолепные пляжи, длинная и удобная набережная и удивительный микроклимат и богатство растений – все это придает Бордигере неувядаемый вечный шарм.
Площадь участка – 1 400 м2, имеется утвержденный проект на строительство виллы общей площадью 195 м2. Оказываем помощь в подборе строителей.
Стоимость участка с утвержденным проектом – 210 000 евро, включая комиссионные.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
