 |
| |
DE 54 Duess PC |
 |
|
|
12 меблированных номеров плюс гаштете в самом центре старого города в Дюссельдорфе – полный раритет!
Красивый старинный дом (1911 года постройки, последняя модернизация и ремонт в 2011 году) на пешеходной улице старого города, куда ежедневно стекаются десятки тысяч жителей и гостей столицы Северной Вестфалии – красивейшего немецкого города Дюссельдорфа. Редкая комбинация – гостиница и гаштете в одном доме.
Общая площадь 410 м2, арендный годовой доход 132 000 евро (и гостиница и гаштете сданы в аренду).
Стоимость – 2 400 000 евро плюс комиссионные 7.14% и плюс нотариальное оформление.
|
|
|
| |
DE 53 DN |
|
|
|
Гостиница класса люкс в Германии
Гостиница расположена в северной части Германии, рядом с морем. Состояние отличное. Известный арендатор. Вельнес-курорт с мировой известностью, есть ресторан, посетителями, которого являются звёзды эстрады и известные люди. Занятость более 60%. Годовой оборот более 6 млн. евро. Количество номеров 70.
Цена: 25 000 000 плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
DE 52 FRAN PC |
|
|
|
Оздоровительный центр в центре Франкфурта на Майне, Германия.
В самом центре Франкфурта продается добротный и рентабельный бизнес – оздоровительный центр. В настоящее время центр специализируется по нескольким направлениям – соляные оздоровительные гроты, соленая сауна, терапия кислородом, инфракрасные кабины, массажи и пр.
Также в центре имеется магазин.
Бизнес существует 5 лет и с каждым годом рентабельность увеличивается.
Великолепная возможность иметь в известном немецком биржевом центре – городе Франкфурт стабильный и рентабельный бизнес. В настоящее время в центре работают 4 человека.
Стоимость передачи бизнеса – 380 000 евро плюс комиссионные 3.57%. |
|
|
| |
DE 51 DN |
|
|
|
Ресторан на юге Берлина, Германия
Замечательный ресторан с участком в здании из 2х этажей на юге Берлина, имеет отличное состояние и многочисленных постоянных клиентов. Ресторан находится на двух этажах (площадью 180 кв.м. и 120 кв.м.), кроме этого двухэтажное здание ресторана имеет подвал площадью 180 кв.м.. На первом этаже к ресторану примыкает терраса на 100 сидящих мест.
Аренда (чистая) в месяц составляет 6 300 евро.
Доход в год: 75 600 евро
Возможна оплата и покупка только 0,5 доли объекта.
Площадь зем. участка: 491 кв.м.
Общая гастроплощадь: 300 кв.м.
Год постройки: 1979
Цена: 1 900 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
| |
DE 50 DN |
|
|
|
Доходный дом в Эссене, Германия
Доходный дом в тихом квартале имеет 7 квартир. Квартиры имеют площадь 34 кв.м., 52 кв.м., две квартиры по 43 кв.м. и 46 кв.м. Состояние квартир очень хорошее. Жилой дом выгодно расположен, развитая инфраструктура, рядом общественный транспорт, до центра города 10 мин., до межд. аэропорта города Дюссельдорф всего 30 мин. на машине.
Последняя модернизация объекта в 2010 году. Аренда в год составляет 23 196 евро.
Год постройки: 1957
Жилая площадь: 309 кв.м.
Зем. участок: 210 кв.м.
Цена: 300 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
| |
DE ESS 49 PC BEC |
|
|
|
Доходный дом в Эссене, Германия, в 25 км от международного аэропорта Дюссельдорфа.
16 квартирный дом был построен в 1952 году, в 1991 году было пристроено чердачное помещение.
Жилая площадь составляет 712,81 м2. Площадь участка 220 м2.
Дом расположен в хорошем квартале Эссена – Фронхаузене и выполнен в солидном строительном стиле, стеклопакеты, фасад обустроен изоляцией специальными материалами, дом постоянно ремонтировался и не требует никаких дополнительных вложений.
Все квартиры в доме сданы в долгосрочную аренду, не имеется никаких споров или судебных тяжб, а также неуплат по аренде.
Дополнительно сдается площадь на доме для рекламы.
Годовой арендный доход составляет 55 521 евро.
Стоимость – 555 000 евро плюс комиссионные 6%.
|
|
|
| |
DE ESS 48 PC |
|
|
|
Доходный дом в Эссене (Северная Вестфалия, 25 мин. до межднародного аэропорта Дюссельдорфа), район Альтенессен Зюд.
Дом состоит из 7 квартир и одной коммерческой площади, а также 4 гаражей. Все сдано в аренду, арендный годовой нетто доход составляет 33 000 евро.
Общая арендная площадь – 479 м2, площадь участка 386 м2.
Дом 1958 года постройки, удобное месторасположение, рядом вся необходимая инфраструктура.
Стоимость – 395 000 евро плюс 10 000 евро нашей компании, плюс налог на приобретение и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
DE KO 47 PC |
|
|
|
Традиционный немецкий трактир с кегельбаном в Кельне.
В Кельне, одном из красивейших и посещаемых туристами немецких городов, в квартале Линдентхаль, продается традиционный трактир с кегельбаном, общей площадью 234 м2. Дом 1987 года постройки.
Трактир находится в ухоженном состоянии и прекрасно оборудован, с профессиональной кухней.
Рядом расположены многоквартирные дома, бюро и пр. Хорошая кухня и внутренний уют привлекают клиентов в трактир для проведения свободного времени, общения, наслаждения немецкой кухней. Имеется потенциал в развитии трактира.
Стоимость в собственность – 325 000 евро плюс оформление и оплата гонорара нашей компании 10 000 евро за содействие.
|
|
|
| |
DE DN 46 PC |
|
|
|
Доходный дом в центральной части Эссена с коммерческой площадью.
Дом находится в хорошем центральном месте Эссена (население 600 000 человек, международный аэропорт Дюссельдорфа в 25 мин.), в 5 мин. пешком от центрального вокзала. Общая площадь дома, построенного в 1967 году (на 4 этажах) 584 м2, жилая площадь 428 м2, коммерческая площадь 156 м2 (ресторан, зал для проведения торжеств, с кегельбаном на нижнем уровне, общая площадь 1670 м2, участок 660 м2. В доме центральное отопление, в квартирах балконы.
В настоящее время дом пустой и требует ремонта, его продает одна из структур банка.
Нужно привести в порядок все 7 квартир (провести в них ремонт), коммерческую площадь, балконы, проверить трубопроводы и пр.
Потенциал получения арендной годовой прибыли после ремонта минимум 55 000 евро.
По немецким предварительным оценкам ремонт стоит около 300 000 евро. Однако, если брать польских работников, которые работают более качественно и за меньшую плату (в 3 раза дешевле), то по нашим оценкам дом можно привести в порядок в районе 100 000 до 150 000 евро максимум. Оказываем содействие в строительных работах с польскими сотрудниками.
Стоимость дома в собственность – 315 000 евро плюс нотариальное оформление (и нашей компании за содействие 10 000 евро). Очень выгодное и рентабельное предложение (окупаемость 9 лет после проведения работ!)
|
|
|
| |
DE DN 45 |
|
|
|
Винодельное поместье в Германии (Хессен)
В сердце рейн-хессенской земли в небольшом винодельческом местечке находится поместье с рестораном, галереей, уютным винным погребом и дегустационным залом. На мансарде находится 5-ти комнатная квартира площадью в 170 кв.м. с террасой и отдельным входом. Так же имеется дом с 3-мя квартирами общей площадью 150 кв.м. и с парикмахерским салоном, площадью 50 кв.м.
Общая площадь: 1 090 кв.м.
Зем.участок: 1 509 кв.м.
Цена: 2 500 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
